Helle, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Oberuhldingen!

Etagenwohnung, 47 m², 2 Zimmer in Uhldingen-Mühlhofen

Details

VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtUhldingen-Mühlhofen
Kaufpreis165.000 €
Hausgeld245 €
Maklercourtage2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages

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VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtUhldingen-Mühlhofen
Kaufpreis165.000 € Hausgeld245 €
Maklercourtage2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Objektbeschreibung Im Herzen von Oberuhldingen befindet sich diese Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern mit 31 Eigentumswohnungen und mehreren Gewerbeeinheiten. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 10.000 EUR zum Kaufpreis hinzukommt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2028
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Die Wohnung ist derzeit mit Laminat ausgestattet.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen und Feldern am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Oberuhldingen, Unteruhldingen und Mühlhofen. Außerdem gehören die Weiler Seefelden, Gebhardsweiler, Hallendorf, Maurach und die Birnau zum Gemeindegebiet.

Oberuhldingen liegt in der Mitte der Gemeinde. Nicht zuletzt wegen seiner Lage stellt dieser Ortsteil das Zentrum dar. In Oberuhldingen findet man viele Geschäfte, den Bahnhof, den Marktplatz und auch das Rathaus. Die Wohnanlage Aachstraße ist im Herzen von Oberuhldingen und alle EInkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz kommt mit 10.000 EUR hinzu.