Einziehen und Wohlfühlen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in sehr gepflegter Wohnanlage!

Erdgeschoss, 96 m², 3 Zimmer in Salem

Details

VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
OrtSalem
Kaufpreis470.000 €
Hausgeld320 €
Maklercourtage2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages

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VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss OrtSalem
Kaufpreis470.000 € Hausgeld320 €
Maklercourtage2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das als Gesamtensemble mit einem denkmalgeschützten Gebäude durch die angrenzende Salemer Aach auch "Aachhof" genannt wird. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Aufteilung ist großzügig. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und befindet sich in bestem Zustand. Diverse Einbauten und Massivholzmöbel sind ebenso wie die Einbauküche mit Geräten im Kaufpreis enthalten. Eine genaue Auflistung dazu finden Sie in meinem Exposé, das Sie gerne anfordern dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2031
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist äußerst gepflegt; die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert. Sie ist durchgängig gefliest.
Lagebeschreibung Der gepflegte "Aachhof" in Salem-Mimmenhausen bietet schönes Wohnen in zentraler Lage. Der Schlosssee und Salem-Mitte mit all seinen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Herrliche Wander- und Fahrradwege beginnen direkt hinter dem Haus. Bus und Bahn sind ebenfalls nicht weit entfernt. Kurzum: die Infrastruktur dieser Wohnung ist perfekt.
Sonstiges Der Carport kommt zum Kaufpreis mit 10.000 EUR hinzu.