Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Ort | Daisendorf |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | Ort | Daisendorf |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Diese großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse bietet den allerschönsten Blick, dazu Ruhe und Naturnähe. Das Haus bietet auf 3 Wohnebenen (Gartengeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) sonnige, helle Räume, fast alle nach Süden ausgerichtet.
3 Zimmer im Gartengeschoss haben Zugang zum idyllischen Garten. Hier sind auch ein Badezimmer sowie eine kleine Pantry-Küche vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich nach Süden ausgerichtet die Küche und ein schöner Essbereich; nach Nordosten ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss ist ein äußerst großzügiger bis ins Dach offene Wohnbereich mit großem Balkon und Südostterrasse; ein kleiner Raum, der ideal als Büro genutzt werden kann, ist hier noch abgeteilt.
3 Zimmer im Gartengeschoss haben Zugang zum idyllischen Garten. Hier sind auch ein Badezimmer sowie eine kleine Pantry-Küche vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich nach Süden ausgerichtet die Küche und ein schöner Essbereich; nach Nordosten ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss ist ein äußerst großzügiger bis ins Dach offene Wohnbereich mit großem Balkon und Südostterrasse; ein kleiner Raum, der ideal als Büro genutzt werden kann, ist hier noch abgeteilt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2032
Endenergiebedarf: 96.73 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Das Haus ist überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) verfügt über Solarunterstützung (unterstützt auch Geschirrspüler und Waschmaschine); die Heizung wurde 2009 erneuert.
Lagebeschreibung Aufgrund seiner Höhenlage direkt oberhalb der Stadt Meersburg wird die kleine Gemeinde Daisendorf gerne als Sonnen- und Aussichtsterrasse des Bodensees bezeichnet. Unmittelbare Seenähe und doch angenehme Distanz zum touristischen Trubel – das bietet Daisendorf. Dank der zentralen Lage des Ortes sind zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee auf kurzem Wege auch ohne PKW zu erreichen.
Möglich macht dies im Sommer auch der Erlebnisbus, der während der Saison stündlich nach Meersburg oder zum Bahnhof Oberuhldingen und zum Hafen Unteruhldingen fährt. Doch auch der Ort selbst hat einiges zu bieten. Rings um die Ortschaft bietet sich ein dichtes Wander- und Radwegenetz. Besonders reizvoll ist ein Spaziergang um den idyllisch gelegen Neuweiher. Ein Supermarkt mit Vollsortiment und eine weitere Bäckerei sind im Ort vorhanden, ebenso ein Ganztageskindergarten. Die Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Meersburg.
Dieses Haus liegt in absolut bevorzugter Wohnlage mit sehr schönem Blick in die Natur, zum See und zu den Alpen. Der Waldweg ist eine Sackgasse und liegt sehr ruhig.
Die etwas erhöhte Lage des Grundstücks ist äußerst reizvoll und bietet wunderschöne Ausblicke in alle Richtungen.
Möglich macht dies im Sommer auch der Erlebnisbus, der während der Saison stündlich nach Meersburg oder zum Bahnhof Oberuhldingen und zum Hafen Unteruhldingen fährt. Doch auch der Ort selbst hat einiges zu bieten. Rings um die Ortschaft bietet sich ein dichtes Wander- und Radwegenetz. Besonders reizvoll ist ein Spaziergang um den idyllisch gelegen Neuweiher. Ein Supermarkt mit Vollsortiment und eine weitere Bäckerei sind im Ort vorhanden, ebenso ein Ganztageskindergarten. Die Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Meersburg.
Dieses Haus liegt in absolut bevorzugter Wohnlage mit sehr schönem Blick in die Natur, zum See und zu den Alpen. Der Waldweg ist eine Sackgasse und liegt sehr ruhig.
Die etwas erhöhte Lage des Grundstücks ist äußerst reizvoll und bietet wunderschöne Ausblicke in alle Richtungen.
Sonstiges Der helle Carport am Eingangsbereich bietet großzügigen Platz für einen PWK; ein weiterer Stellplatz ist vorhanden; ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz könnte ohne weiteres geschaffen werden.