Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Salem-Mimmenhausen |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 345 € |
| Maklercourtage | 2 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,38 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Ort | Salem-Mimmenhausen |
| Kaufpreis | 198.000 € | Hausgeld | 345 € |
| Maklercourtage | 2 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,38 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Die großzügige 2-Zimmer-ETW (ein weiteres kleines Zimmer ist derzeit vorhanden und kann so belassen oder zum Essbereich hin geöffnet genutzt werden) befindet sich in 1. OG der "Alten Kaserne", einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, am Ortsrand gelegen, dennoch zentral. Über ein großzügiges Treppenhaus mit einer breiten Holztreppe gelangt man bequem ins 1. OG. Die Wohnung ist mit Korkböden und Fliesen ausgestattet. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Der Blick von hier weit weit übers Tal bis Schloss Salem. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand; 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
großzügige Diele, WC, Tageslichtbad, großzügiges Schlafzimmer, Küche, offener Wohn-Essbereich. Ein weiteres kleines Zimmer wurde nachträglich abgetrennt. Dieser Bereich könnte nach Belieben auch zum Essbereich hin wieder geöffnet werden.
großzügige Diele, WC, Tageslichtbad, großzügiges Schlafzimmer, Küche, offener Wohn-Essbereich. Ein weiteres kleines Zimmer wurde nachträglich abgetrennt. Dieser Bereich könnte nach Belieben auch zum Essbereich hin wieder geöffnet werden.
Lagebeschreibung In der schönen Wohnanlage "Aachhof" in Salem-Mimmenhausen befindet sich diese großzügige 2-3-Zimmer-Wohnung in der "Alten Kaserne", einem stilvollen, denkmalgeschützten Gebäude. Das Haus liegt direkt an der Salemer Aach. Direkt hinter dem Haus beginnen schöne Wander- und Fahrradwege. Dennoch sind fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar und auch der Schloßsee ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Sonstiges Zum Kaufpreis hinzu kommt der Stellplatz mit 8.000 EUR. Ein großes Gemeinschaftsgrundstück an der Aach bietet einen herrlichen Freisitz im Sommer.