Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Hausgeld | 410 € |
| Maklercourtage | 2,0 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,38 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 795.000 € | Hausgeld | 410 € |
| Maklercourtage | 2,0 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,38 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Diese gepflegte und schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 fertig gestellten Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage im Schilfweg und nur wenige Meter vom See entfernt. Alle Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern, Schwimmen, Tennis sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Aber nicht nur die Lage ist ein "Highlight", sondern auch die modern ausgestattete Wohnung, die sich in hervorragendem Pflegezustand befindet. Die Raumhöhe von 2,60 m gibt der Wohnung eine angenehme Großzügigkeit. Die hochwertige, offene Küche, die großzügigen Schiebetüren zur Terrasse, das Tageslichtbad, das Gäste-WC, die ausgewählt schönen Fliesen und Parkettböden bieten Wohnen auf hohem Niveau. Angrenzend an die große Terrasse ist ein kleiner Gartenbereich, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.03.2031
Endenergieverbrauch: 65.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Elektrische Rollläden in allen Räumen; Video-Türsprechanlage, LCN Bus-System im Wohnbereich mit Touch-Panel zur Steuerung des Lichts und der Jalousien; Netzwerkkabel und Sat TV in allen Räumen; Parkett: amerikanischer Nussbaum, großflächige Fliesen, Alno-Einbauküche mit neuer Spülmaschine, Backofen, Herd, Dampfgarer, Kühlschrank mit Tiefkühler, Berbel-Dunstabzug, Glasfronten und Granitplatte
Lagebeschreibung Diese Lage lässt keine Wünsche offen: stadtnah, seenah, fußläufig zu allen Freizeitmöglichkeiten!
Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Stellplatz im Freien