Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Hausgeld | 209 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 525.000 € | Hausgeld | 209 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich schön geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-ETW mit großem, überdachten Balkon befindet sich im 1. OG eines Hauses mit Büroeinheiten im Erdgeschoss und 8 Wohnungen insgesamt. Auf einem sehr schön gestalteten Grundstück in der Bahnhofstraße in Überlingen gelegen, bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort. Der See und die Überlinger Promenade sind nur wenige Meter entfernt. Die Fotos, die hier beigefügt sind, sind Aufnahmen vom nahen Umfeld auf der gegenüberliegenden Seite. Vom Schlafzimmer aus sehen Sie in den Überlinger Stadtgarten, nach Süden geht der Blick auf alten, schönen Baumbestand der westlichen Überlinger Promenade, zwischen Hofstatt und Therme. Fußläufig ist alles in wenigen Minuten erreichbar: die Stadtmitte, der See, die Therme, der Bahnhof West, die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Der Schlafbereich ist über eine breite Schiebetüre vom Wohnbereich abgeteilt, so dass sowohl das Licht von der Nordseite, aber vor allem auch der schöne Blick ins Grüne die Wohnung bereichern. Der große Balkon nach Süden ist überdacht.
Lagebeschreibung Im Westen der Stadt Überlingen gelegen, inmitten des naturnahen Uferparks mit vielen direkten Seezugängen und dennoch mitten in der Stadt. Das bietet diese besondere Wohnlage. Dank der Landesgartenschau ist Überlingen als Gartenstadt um viele schöne Orte bereichert. All diese Lieblingsplätze haben Sie in von dieser Wohnung aus direkt vor der Haustür und im Blick.
Sonstiges Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Nebenräume für Waschmaschine, Fahrräder etc. sind vorhanden.