Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 537.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 537.000 € | Hausgeld | 290 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Diese gepflegte und schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, hat einen hervorragenden Grundriss und einen großen Balkon mit insgesamt 23 Quadratmetern, der im Sommer einen weiteren Lebensraum bietet und rundumlaufend ist. Ausgänge zum Balkon gibt es aus der Küche, vom Essbereich aus und vom Wohnbereich. Der Wohn-Essbereich ist sonnig und lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine eine große Dusche, ein Waschbecken mit Graniteinfassung und ein WC; ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden, ebenso eine Abstellkammer. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass man bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnetage kommt. Eine lebenswerte Wohnung in ruhiger und absolut bevorzugter Wohnlage steht hier zum Verkauf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2029
Endenergieverbrauch: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Die Wohnung ist hell gefliest und wird über Fußbodenheizung beheizt. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fahrräder können bequem im Fahrradraum nahe der Tiefgarage abstellt werden.
Lagebeschreibung Die schöne Stadt Überlingen am nördlichen Bodenseeufer ist ein lebenswerter Ort für Jung und Alt. Die Attraktivität der Stadt ist groß; sie ist bekannt für ihre malerische Altstadt und die lange Promenade, die vor allem seit der Landesgartenschau ein Schmuckstück ist.
Überlingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Bus- und Bahnanbindung. Die Bodensee-Schiffbetriebe verbinden Überlingen mit zahlreichen Städten am See. Der Flughafen in Zürich ist nur eine Autostunde entfernt.
Die Stadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern bietet viele Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die ärztliche Versorgung ist perfekt, auch ein eigenes Krankenhaus ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kurviertel von Überlingen. Dieser Bereich der Stadt besticht durch seine Villen und den schönen Baumbestand. Das "grüne" Kurviertel liegt ruhig und dennoch sehr stadtnah im Westen der Stadt Überlingen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist sowohl zum Dauerwohnen, aber auch als Ferienwohnung hervorragend geeignet.
Überlingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Bus- und Bahnanbindung. Die Bodensee-Schiffbetriebe verbinden Überlingen mit zahlreichen Städten am See. Der Flughafen in Zürich ist nur eine Autostunde entfernt.
Die Stadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern bietet viele Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die ärztliche Versorgung ist perfekt, auch ein eigenes Krankenhaus ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kurviertel von Überlingen. Dieser Bereich der Stadt besticht durch seine Villen und den schönen Baumbestand. Das "grüne" Kurviertel liegt ruhig und dennoch sehr stadtnah im Westen der Stadt Überlingen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist sowohl zum Dauerwohnen, aber auch als Ferienwohnung hervorragend geeignet.
Sonstiges Die Tiefgarage kommt mit 17.000 EUR zum Kaufpreis hinzu.