Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Ort | Bermatingen |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | Ort | Bermatingen |
| Kaufpreis | 575.000 € | Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in wunderschöner Lage in Bermatingen mit schönem Blick bis zu den Alpen. Das massiv gebaute Haus mit Satteldach ist mit seinen 4 Schlafzimmern im OG und DG ein ideales Zuhause für eine Familie; im Gartengeschoss ist ein weiteres Zimmer (mit Bad und Küchenanschluss) und Zugang zur Terrasse vorhanden. Dieser Raum kann auch sehr gut für Büro, Gäste oder ein größeres Kind genutzt werden. Durch den separaten Zugang wäre auch eine Vermietung möglich. Das Haus ist mit Parkett- und Korkböden ausgestattet.
Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und bietet leckeren Ertrag in Form von Himbeeren, Johannisbeeren, Trauben, Aprikosen und Brombeeren. Neben dem Eingangsbereich bietet der Südostgarten bereits die erste Morgensonne. Im südwestlichen Gartenbereich und auch auf dem Balkon kann man auch die letzten Sonnenstrahlen noch genießen. Das Haus hat eine perfekte Ausrichtung was Licht, Sonne und den schönen Blick anbelangt.
Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt und bietet leckeren Ertrag in Form von Himbeeren, Johannisbeeren, Trauben, Aprikosen und Brombeeren. Neben dem Eingangsbereich bietet der Südostgarten bereits die erste Morgensonne. Im südwestlichen Gartenbereich und auch auf dem Balkon kann man auch die letzten Sonnenstrahlen noch genießen. Das Haus hat eine perfekte Ausrichtung was Licht, Sonne und den schönen Blick anbelangt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2035
Endenergieverbrauch: 92.83 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Das Haus wird über Gas-Brennwerttherme beheizt (neu 2013); eine Photovoltaik mit ca. 6 kWp Leistung mit Speicher wurde im Herbst 2021 installiert. Der Strom wird für den Eigenverbrauch genutzt; überschüssiger Strom wird eingespeist.
Lagebeschreibung Bermatingen ist eine kleine Gemeinde mit knapp 3000
Einwohnern, zwischen Salem und Markdorf gelegen. Die
Ortschaft bietet eine gute Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, gut sortierter EDEKA), einen Kindergarten und eine Grundschule. Vor Ort sind eine Apotheke und mehrere Ärzte. Alle weiterführenden Schularten sind im nahen gelegenen Markdorf, das für die Kinder sehr gut mit dem Bus erreichbar sind. Eine Schulbusanbindung besteht auch nach Meersburg. Überlinger Schulen sind mit dem Zug gut erreichbar.
Mit wenigen Schritten ist man in der Natur; Premium-Wanderwege mit wunderschöner Aussicht beginnen hier.
Bermatingen hat zahlreiche Vereine und ein aktives
Dorfleben. Eingebettet in eine schöne Landschaft südwestlich des Gehrenbergs und mit einem sehr schönen
historischen Dorfkern ist dieser Ort sehr lebenswert.
Einwohnern, zwischen Salem und Markdorf gelegen. Die
Ortschaft bietet eine gute Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, gut sortierter EDEKA), einen Kindergarten und eine Grundschule. Vor Ort sind eine Apotheke und mehrere Ärzte. Alle weiterführenden Schularten sind im nahen gelegenen Markdorf, das für die Kinder sehr gut mit dem Bus erreichbar sind. Eine Schulbusanbindung besteht auch nach Meersburg. Überlinger Schulen sind mit dem Zug gut erreichbar.
Mit wenigen Schritten ist man in der Natur; Premium-Wanderwege mit wunderschöner Aussicht beginnen hier.
Bermatingen hat zahlreiche Vereine und ein aktives
Dorfleben. Eingebettet in eine schöne Landschaft südwestlich des Gehrenbergs und mit einem sehr schönen
historischen Dorfkern ist dieser Ort sehr lebenswert.
Sonstiges 1 Garage ist vorhanden sowie 2 Abstellmöglichkeiten für PKWs; der Garten ist sehr schön angelegt und gestaltet. Im bequem zugänglichen Gartenhaus können Fahrräder und anderes untergebracht werden.