Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 275.000 € | Hausgeld | 400 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne am Burgberg. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe. Ein Aufzug im Haus sorgt für ein bequemes Erreichen der Wohnung und des Kellerraumes. Vom Balkon aus kann man den schönen Blick in die gepflegte Grünanlage genießen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der mit 10.000 EUR zum Kaufpreis hinzu kommt. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die Wohnung ist top-gepflegt und gut ausgestattet. Das Bad wurde 2013/2016 renoviert. Im Jahr 2012 wurde die Einbauküche neu eingebaut (Herd neu 2025). 2013 wurde der Vinylboden in Ahornoptik verlegt. Die Kunststofffenster wurden 2004 eingebaut.
Lagebeschreibung Überlingen liegt am Nordufer des Bodensees. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, schöne Uferpromenaden, Wander- und Erholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität und gute Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Überlingen ist perfekt.
Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Stadtmauer und alten Gassen ist reizvoll und bietet ein besonderes Ambiente. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle für den Stadtbus, der Sie bequem in die Stadt fährt.
Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Stadtmauer und alten Gassen ist reizvoll und bietet ein besonderes Ambiente. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle für den Stadtbus, der Sie bequem in die Stadt fährt.
Sonstiges Der TG-Stellplatz kommt mit 10.000 EUR zum Kaufpreis hinzu. Die Einbauküche ist im Preis inklusive.