Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Ort | Meersburg |
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Hausgeld | 387 € |
| Maklercourtage | 2,5 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inklusive Mehrwertsteuer |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | Ort | Meersburg |
| Kaufpreis | 420.000 € | Hausgeld | 387 € |
| Maklercourtage | 2,5 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inklusive Mehrwertsteuer |
Objektbeschreibung In einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, zugänglich über einen eigenen Eingang, diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung, die 2009 umfassen renoviert und modernisiert wurde. Neben dem großzügigen Eingangsbereich und einem Kellerraum befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss; im Obergeschoss ist nach Süden mit großem Balkon der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ist auf dieser Etage vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Familien oder auch, um schönes Wohnen mit einem großzügigen homeoffice-Bereich zu verwirklichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2027
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Beide Badezimmer wurden 2009 modernisiert; die Gaszentralheizung mit Solaranlage wurde 2006 erneuert. Mit Ausnahme des Schiebentürenelements zur Terrasse wurden alle Fenster 2017 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Der Laminatboden im EG und UG wurde ebenfalls 2009 erneuert; auch die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2009.
Lagebeschreibung Die schöne Stadt Meersburg liegt am nördlichen Ufer des Bodensees. Meersburg bietet eine perfekte Infrastruktur. Von der Wohnung aus können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuß erledigen. Die Meersburger Oberstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Die Grundschule, der Kindergarten und das Gymnasium sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Die Garage mit dem Stellplatz davor kommen zum Kaufpreis mit 15.000 EUR hinzu.