Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Ort | Uhldingen-Mühlhofen |
| Kaufpreis | 268.000 € |
| Hausgeld | 208 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | Ort | Uhldingen-Mühlhofen |
| Kaufpreis | 268.000 € | Hausgeld | 208 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche und sehr schöne Eigentumswohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnsitz aber auch zum Dauerwohnen. Die großzügige Wohnung besticht durch ihre Offenheit bis ins Dach. Der zum Wohnen (und Arbeiten?) nutzbare ausgebaute Raum im Dachgeschoss ist sonnenüberflutet und bietet sehr schöne Ausblicke ins Grüne. Auf der darunter liegenden Wohnebene befinden sich die offene Küche mit Essplatz und Ausgang zum Balkon, ein geräumiges und sehr gepflegtes Tageslichtbad und ein großes Schlafzimmer, in dem aktuell noch ein Arbeitsplatz untergebracht ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.1933
Endenergieverbrauch: 88.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die Wohnung ist im Küchen/Essbereich, im Flur und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden 2009 erneuert. Die meisten Fenster wurden in den letzten Jahren durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt; die noch vorhandenen doppelverglasten Holzfenster sind sehr gepflegt. Die in 2009 neu angeschaffte und wenig benutzte EBK ist im Kaufpreis inklusive.
Auf Wunsch verbleiben - ohne Aufpreis - diverse Möbel in der Wohnung.
Auf Wunsch verbleiben - ohne Aufpreis - diverse Möbel in der Wohnung.
Lagebeschreibung Mühlhofen ist ein Teilort der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen. Der Buchenweg liegt ruhig und schön am Ortsrand von Mühlhofen. Oberuhldingen als Hauptort mit allein Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Infrastruktur liegt nur ca. 1 km entfernt. Wunderschöne Freizeit- und Wandermöglichkeiten beginnen direkt hinter der Haustüre. Der Bodensee ist mit dem Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar.
Sonstiges Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz im Freien direkt neben der Haustüre. Im gegenüberliegenden Gebäude liegt der Tiefgaragenplatz, der mit 8.000 EUR zum Kaufpreis hinzukommt.