Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Ort | Salem |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | Ort | Salem |
| Kaufpreis | 275.000 € | Hausgeld | 400 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Maisonette-ETW befindet sich in einer Wohnanlage in der neuen Salemer-Mitte. Die Lage ist überaus beliebt, weil hier, am schönen Schlosssee gelegen, alle Einkäufe fußläufig erledigt werden können. Nun bekommt Salem auch noch ein Ärztehaus, so dass die Infrastruktur perfekt ist. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und ist derzeit an eine WG vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Küchen-Essbereich gelangt man auf einen kleineren Balkon. Auf der Hauptwohnebene befinden sich die Küche mit offenem Essbereich, das Badezimmer, Gäste-WC sowie 3 Schlafzimmer; im Dachspitz ist der sehr großzügige Wohnbereich mit großen neuen Dachflächenfenstern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2029
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung ist mit Korkböden und Teppichböden ausgestattet. Küche/Essbereich, Bad und WC sind gefliest.
Lagebeschreibung PERFEKT Wohnen in der "Neuen Mitte" - zentraler geht nicht, dennoch ist die Lage ruhig und beschaulich am schönen Schlosssee. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Meter entfernt, ebenso Apotheken, Banken, Busanbindung und vieles mehr. Bald wird in unmittelbarer Nähe noch ein Ärztehaus entstehen. Die Wohnlage ist für Jung und Alt gut geeignet, viele Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Haustüre.
Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist.