Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Ort | Hagnau |
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Ort | Hagnau |
| Kaufpreis | 700.000 € | Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Im Herzen von Hagnau gelegen, ist dieses geräumige "Stadthaus", das 1984 erbaut wurde, eine Besonderheit. Im Erdgeschoss war bis vor einigen Jahren der Verkaufsraum eines Fischereibetriebes. Diese Gewerbefläche mit insgesamt ca. 70 qm kann jedoch auch problemlos als großzügiger Eingangsbereich mit Büro und Gastzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit ca. 152 qm Wohnfläche als 5-6-Zimmer-Wohnung ausgestaltet. Dieses Haus ist auch eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung. Wer keine Gartenarbeit möchte und dennoch nicht in eine Eigentümergemeinschaft eingebunden sein möchte, ist mit diesem Objekt ebenfalls gut bedient.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.01.1934
Endenergiebedarf: 216.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Das grundsolide 1984 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde fortlaufend gepflegt und gut in Schuss gehalten. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Lagebeschreibung Hagnau, das idyllische Fischer- und Winzerdorf am Bodensee, zwischen Immenstaad und Meersburg gelegen, eingebettet in einen riesigen Obst- und Weingarten, ist für Urlauber und Einheimische ein kleines Juwel. Zu jeder Jahreszeit laden die Natur, die Kulturlandschaft und der See zum Genießen ein. Liebevoll eingerichtete Unterkünfte sowie urige Gasthöfe und Restaurants machen Hagnau zu einem besonderen Urlaubs- und Lebensort. Mitten im alten Ortskern von Hagnau befindet sich dieses 1984 erbaute Haus.
Sonstiges Fordern SIe das ausführliche Exposés mit Grundrissen und weiteren Angaben an.