Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Hausgeld | 433 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Ort | Überlingen |
| Kaufpreis | 570.000 € | Hausgeld | 433 € |
| Maklercourtage | 2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden 7-Familienhauses. Vier Häuser mit anspruchsvollen Stadtwohnungen sind in einer Verwaltungsgemeinschaft und über die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Häuser verfügen über eine Aufzug, der die einzelnen Wohnebenen und die Tiefgarage erschließen. Bodentiefe, großzügige Fenster sorgen für ein helles und sehr freundliches Ambiente. Nach Südosten liegt der Sportplatz, umgeben von Baumbestand, so dass sich hier ein schöner, weiter Blick bietet. Kontrollierte Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur als Ferienwohnung genutzt und befindet sich neuwertigem, äußerst gepflegten Zustand. Sie ist geschmackvoll ausgestattet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2028
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Die komplette Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet (Fußbodenheizung); eine Alno-Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis inklusive, ebenso die Ausstattung der Badezimmer (z.B. großer angepasster Schrank mit Schiebetüren).
Lagebeschreibung In attraktiver, stadtnaher Lage in Überlingen ist diese Wohnung im 2. OG eines modernen 7-Familienhauses. Die Stadtmitte, der See und alle Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb von 10 Minuten gut erreichbar. Wer auf ein Auto verzichten möchte, wohnt hier ebenfalls richtig, denn auch der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die charmante Stadt Überlingen mit seinen zahlreichen historischen Bauten im alten Stadtkern und seinen tollen Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, mit Schulen, öffentlichen Einrichtungen und guter ärztlicher Versorgung ist für Alt und Jung ein lebenswerter Ort am Bodensee.
Die charmante Stadt Überlingen mit seinen zahlreichen historischen Bauten im alten Stadtkern und seinen tollen Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, mit Schulen, öffentlichen Einrichtungen und guter ärztlicher Versorgung ist für Alt und Jung ein lebenswerter Ort am Bodensee.
Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 15.000 EUR zum Kaufpreis hinzu kommt.