Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld / Fischeln |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47807 | Ort | Krefeld / Fischeln |
| Land | Deutschland |
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Objektbeschreibung Im Süden von Krefeld, im beliebten Fischeln, können Sie Ihren Wohntraum realisieren: In wunderbar ruhiger Lage, in einer Sackgasse, befindet sich diese geschmackvoll modernisierte Doppelhaushälfte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-/Essbereich, der Zugang in den liebevoll, uneinsehbaren Garten gibt. Dieser überzeugt auf ganzer Linie mit einem wunderbaren Ambiente: vom Eßbereich gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, der helle Wohnbereich ( im Jahre 1995 angebaut) - wird Sie begeistern.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoß die halb-offene Küche, ein Gäste-WC mit Urinal, das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und ein schick gestaltetes Bad en Suit.
Dies ist idealerweise mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
Eine Massivholztreppe führt Sie ins Obergeschoß.
Das familiengerechte und gut durchdachte Raumprogramm bietet die Möglichkeit, die Immobilie als Zweifamilienhaus (Istzustand) oder mit kleinen Renovierungsarbeiten als Einfamilienhaus zu nutzen. Hier könnten Ihre Kinder Ihr eigenes Reich bekommen. Eine Terrasse bietet auch von der ersten Etage einen traumhaften Blick ins Grüne.
Der ausgebaute Spitzboden vervollständigt das Raumangebot mit zwei weiteren Zimmern und einem separaten WC.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit zwei weiteren Parkmöglichkeiten im Freien.
Ein Geräteschuppen bietet idealen Stauraum.
Unsere Meinung: Ein Haus, das sofort gefällt. Die gute Aufteilung, zwei schöne Terrassen, die ein Garant für Entspannung sind, der uneinsehbare Garten - hier muss man sich einfach wohlfühlen!
Rufen Sie an und überzeugen Sie sich selbst!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-/Essbereich, der Zugang in den liebevoll, uneinsehbaren Garten gibt. Dieser überzeugt auf ganzer Linie mit einem wunderbaren Ambiente: vom Eßbereich gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, der helle Wohnbereich ( im Jahre 1995 angebaut) - wird Sie begeistern.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoß die halb-offene Küche, ein Gäste-WC mit Urinal, das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und ein schick gestaltetes Bad en Suit.
Dies ist idealerweise mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
Eine Massivholztreppe führt Sie ins Obergeschoß.
Das familiengerechte und gut durchdachte Raumprogramm bietet die Möglichkeit, die Immobilie als Zweifamilienhaus (Istzustand) oder mit kleinen Renovierungsarbeiten als Einfamilienhaus zu nutzen. Hier könnten Ihre Kinder Ihr eigenes Reich bekommen. Eine Terrasse bietet auch von der ersten Etage einen traumhaften Blick ins Grüne.
Der ausgebaute Spitzboden vervollständigt das Raumangebot mit zwei weiteren Zimmern und einem separaten WC.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit zwei weiteren Parkmöglichkeiten im Freien.
Ein Geräteschuppen bietet idealen Stauraum.
Unsere Meinung: Ein Haus, das sofort gefällt. Die gute Aufteilung, zwei schöne Terrassen, die ein Garant für Entspannung sind, der uneinsehbare Garten - hier muss man sich einfach wohlfühlen!
Rufen Sie an und überzeugen Sie sich selbst!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2027
Endenergiebedarf: 215.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Anbau Wohnbereich 1995
- Gäste WC mit Urinal
- Garten Süd/West-Lage
- Rolladen teilweise elektrisch
- Brunnen
- Garage
- Geräteschuppen
- Keller gefliest
- Gäste WC mit Urinal
- Garten Süd/West-Lage
- Rolladen teilweise elektrisch
- Brunnen
- Garage
- Geräteschuppen
- Keller gefliest
Lagebeschreibung Fischeln:
Der südlichste Stadtteil von Krefeld, der in den vergangenen Jahren einen regelrechten Boom erlebt hat.
Seine gewachsene Struktur und die perfekte Anbindung nach Düsseldorf machen diese Lage so attraktiv.
Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt.
Ebenso ist dies bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich: Die Straßenbahn U76 verfügt in Fischeln und Königshof über Haltestellen.
Im Ortskern von Fischeln finden Sie ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden.
Der kleine und feine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten.
Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und das Maria Sibylla Merian Gymnasium) sind bequem erreichbar.
Der südlichste Stadtteil von Krefeld, der in den vergangenen Jahren einen regelrechten Boom erlebt hat.
Seine gewachsene Struktur und die perfekte Anbindung nach Düsseldorf machen diese Lage so attraktiv.
Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt.
Ebenso ist dies bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich: Die Straßenbahn U76 verfügt in Fischeln und Königshof über Haltestellen.
Im Ortskern von Fischeln finden Sie ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden.
Der kleine und feine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten.
Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und das Maria Sibylla Merian Gymnasium) sind bequem erreichbar.
