Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 47809 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 47809 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
Video-Link
Objektbeschreibung Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Familienhaus.
Zur Aufteilung: Die obere Wohnebene bietet Ihnen einen attraktiven, sehr geräumigen Wohn,- Essbereich und ist mit Sicherheit das Highlight dieser Wohnung.
Ein gemütlicher Kamin und der Ausblick in den Garten mit Süd/West Ausrichtung. Dieser steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer ( mit Klimaanlage ) , ein Kinderzimmer oder Büro, die gemütliche Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins Souterrain, dort befindet sich ein weiterer Wohn,- oder Schlafbereich, ein geräumiges Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnungseigene Gastherme einschließlich der Warmwasserversorgung (2004) steht im eigenen Keller.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die Garage ist auch vom Garten begehbar.
Zur Aufteilung: Die obere Wohnebene bietet Ihnen einen attraktiven, sehr geräumigen Wohn,- Essbereich und ist mit Sicherheit das Highlight dieser Wohnung.
Ein gemütlicher Kamin und der Ausblick in den Garten mit Süd/West Ausrichtung. Dieser steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer ( mit Klimaanlage ) , ein Kinderzimmer oder Büro, die gemütliche Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins Souterrain, dort befindet sich ein weiterer Wohn,- oder Schlafbereich, ein geräumiges Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnungseigene Gastherme einschließlich der Warmwasserversorgung (2004) steht im eigenen Keller.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die Garage ist auch vom Garten begehbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2027
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Kamin
- Fußbodenheizung
- Rolladen elektrisch
- Heizung von 2004
- übergroße Garage
- Klimaanlage (Schlafzimmer)
- Fußbodenheizung
- Rolladen elektrisch
- Heizung von 2004
- übergroße Garage
- Klimaanlage (Schlafzimmer)
Lagebeschreibung Linn:
Im Osten der Stadt, zwischen Stadtzentrum und Rheinhafen, befindet sich der Stadtteil Linn, der seinen Reiz vor allem durch seinen historischen Stadtkern hat.
Die restaurierte mittelalterliche Burg mit Gräben und ausgedehnten Parkanlagen ist eine Augenweide.
Der hier jährlich am Pfingstwochenende stattfindende Flachsmarkt, der größte mittelalterliche Handwerkermarkt Deutschlands, ist überregional bekannt und zieht Jahr für Jahr zehntausende Besucher an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linn ebenfalls reichlich vorhanden, Dienstleistungen aller Art, wie Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen runden das Angebot ab.
Natürlich kommen auch Sportler auf ihre Kosten: Der Linner Golfclub zählt zu den Traditionsclubs in Deutschland und diverse Sportvereine warten mit einem breit gefächerten Angebot an Breitensport auf.
Die perfekte Anbindung an die A57 gewähren eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Städte an Rhein und Ruhr.
Der Ortsteil Uerdingen ist gut erreichbar.
Der Uerdinger Wochenmarkt, dieser findet Mittwochs und Samstag statt.
Der moderne Edeka mit guten Parkmöglichkeiten, schöne Spaziergänge direkt am Rhein,.....
Im Osten der Stadt, zwischen Stadtzentrum und Rheinhafen, befindet sich der Stadtteil Linn, der seinen Reiz vor allem durch seinen historischen Stadtkern hat.
Die restaurierte mittelalterliche Burg mit Gräben und ausgedehnten Parkanlagen ist eine Augenweide.
Der hier jährlich am Pfingstwochenende stattfindende Flachsmarkt, der größte mittelalterliche Handwerkermarkt Deutschlands, ist überregional bekannt und zieht Jahr für Jahr zehntausende Besucher an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linn ebenfalls reichlich vorhanden, Dienstleistungen aller Art, wie Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen runden das Angebot ab.
Natürlich kommen auch Sportler auf ihre Kosten: Der Linner Golfclub zählt zu den Traditionsclubs in Deutschland und diverse Sportvereine warten mit einem breit gefächerten Angebot an Breitensport auf.
Die perfekte Anbindung an die A57 gewähren eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Städte an Rhein und Ruhr.
Der Ortsteil Uerdingen ist gut erreichbar.
Der Uerdinger Wochenmarkt, dieser findet Mittwochs und Samstag statt.
Der moderne Edeka mit guten Parkmöglichkeiten, schöne Spaziergänge direkt am Rhein,.....
