Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld / Uerdingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47829 | Ort | Krefeld / Uerdingen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Video-Link
Objektbeschreibung Im Herzen von Uerdingen befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung und wartet auf neue Eigentümer.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert.
Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der zentral gelegene Flur bietet Zugang zu allen Zimmern.
Eine geräumige Küche mit Einbauschrank . Von der Küche gelangt man auf den Sonnenbalkon mit schönem Ausblick.
Der Wohnbereich wurde mit neuen PCV-Designerplanken in Holzoptik ausgestattet.
Das helle Badezimmer ist mit Wanne und Fenster versehen. Praktisch: Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Zwei Schlafzimmer mit hellem Laminatboden vervollständigen das Raumangebot.
Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Unsere Meinung: Top Gelegenheit in schöner, zentraler Lage von Uerdingen!
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert.
Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der zentral gelegene Flur bietet Zugang zu allen Zimmern.
Eine geräumige Küche mit Einbauschrank . Von der Küche gelangt man auf den Sonnenbalkon mit schönem Ausblick.
Der Wohnbereich wurde mit neuen PCV-Designerplanken in Holzoptik ausgestattet.
Das helle Badezimmer ist mit Wanne und Fenster versehen. Praktisch: Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Zwei Schlafzimmer mit hellem Laminatboden vervollständigen das Raumangebot.
Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Unsere Meinung: Top Gelegenheit in schöner, zentraler Lage von Uerdingen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2018
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Designerplanken in Holzoptik
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Rolladen
- neue Elektro- Installation
- Süd/West Balkon
- Sicherheitswohnungstür mit Spezialschließung von Biffar
- neue Haustüranlage
- neues Dach
- Giebelwände und Straßenfront wurden wärmegedämmt
- in den Nebenkosten ist eine Rücklagenzuführung von 135,-€ enthalten
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Rolladen
- neue Elektro- Installation
- Süd/West Balkon
- Sicherheitswohnungstür mit Spezialschließung von Biffar
- neue Haustüranlage
- neues Dach
- Giebelwände und Straßenfront wurden wärmegedämmt
- in den Nebenkosten ist eine Rücklagenzuführung von 135,-€ enthalten
Lagebeschreibung Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliebendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt ( samstag und mittwochs).
Alles ist ca. 150 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 300 m entfernt.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind in 100-750 m bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 250-600m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliebendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt ( samstag und mittwochs).
Alles ist ca. 150 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 300 m entfernt.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind in 100-750 m bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 250-600m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
