Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47809 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47809 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
Video-Link
Objektbeschreibung Das Haus bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen und präsentiert sich mit einem perfekt zugeschnittenen Grundstück in Sonnenlage.
Das gesamte Erscheinungsbild, der helle Eßbereich mit Durchreiche in die große Küche, der Wohnbereich mit Zugang in den wunderschön angelegten Garten, die überdachte Terrasse, das moderne Duschbad, .....verleihen dieser Immobilie bereits auf den ersten Blick ein individuelles Gesicht - eine ganz eigene Identität.
Zudem bietet die Immobilie viel Potenzial: Der Keller wurde ausgebaut, es gibt ein kleines Büro im Erdgeschoß, ein weiteres geräumiges Zimmer.
Weiterhin befindet sich eine Garage direkt neben dem Haus.
Fazit: Ein wirklich tolles Haus mit ausgesprochen schönem Wohnambiente, auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassbar.
Das gesamte Erscheinungsbild, der helle Eßbereich mit Durchreiche in die große Küche, der Wohnbereich mit Zugang in den wunderschön angelegten Garten, die überdachte Terrasse, das moderne Duschbad, .....verleihen dieser Immobilie bereits auf den ersten Blick ein individuelles Gesicht - eine ganz eigene Identität.
Zudem bietet die Immobilie viel Potenzial: Der Keller wurde ausgebaut, es gibt ein kleines Büro im Erdgeschoß, ein weiteres geräumiges Zimmer.
Weiterhin befindet sich eine Garage direkt neben dem Haus.
Fazit: Ein wirklich tolles Haus mit ausgesprochen schönem Wohnambiente, auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassbar.
Energieausweis
Gültig bis: 27.05.2028
Endenergiebedarf: 311.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Duschbad Erdgeschoss (2014)
- Kunststofffenster mit Rolladen, Wohnbereich elektrisch
- großzügige Einbauküche mit Durchreiche
- überdachte Terrasse
- Brunnenpumpe
- Garage elektrisches Tor
- Keller: Gewölbekeller, 2 Kellerräume ausgebaut
- Heizung: Viessmann Bj 1997, Brenner 2013, Öltank in 2016 saniert
- Kunststofffenster mit Rolladen, Wohnbereich elektrisch
- großzügige Einbauküche mit Durchreiche
- überdachte Terrasse
- Brunnenpumpe
- Garage elektrisches Tor
- Keller: Gewölbekeller, 2 Kellerräume ausgebaut
- Heizung: Viessmann Bj 1997, Brenner 2013, Öltank in 2016 saniert
Lagebeschreibung Oppum:
Dieser Ortsteil erfreut sich hoher Beliebtheit, denn er definiert sich durch hohe Lebens- und Wohnqualität.
So bietet seine Nähe zum Schönwasser Park und der Linner Burg reichlich Potenzial für die Freizeitgestaltung.
Es bieten sich Spaziergänge und Radtouren in Richtung Bösinghoven an.
Familiengerechtes Wohnen wird in Oppum garantiert, denn es sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden.
Das Ortszentrum von Oppum bietet zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vertreten.
Die Hafelstraße wartet mit Discountern, einem Fitnessstudio und einem Gartencenter auf. Die Markthalle ist ein modernes Einkaufserlebnis.
Zudem besteht eine Busverbindung in die Innenstadt und eine Anschlussstelle an die Autobahn A57 in Richtung Düsseldorf und Köln.
Oppum verfügt idealerweise über einen eigenen Bahnhof.
Dieser Ortsteil erfreut sich hoher Beliebtheit, denn er definiert sich durch hohe Lebens- und Wohnqualität.
So bietet seine Nähe zum Schönwasser Park und der Linner Burg reichlich Potenzial für die Freizeitgestaltung.
Es bieten sich Spaziergänge und Radtouren in Richtung Bösinghoven an.
Familiengerechtes Wohnen wird in Oppum garantiert, denn es sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden.
Das Ortszentrum von Oppum bietet zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vertreten.
Die Hafelstraße wartet mit Discountern, einem Fitnessstudio und einem Gartencenter auf. Die Markthalle ist ein modernes Einkaufserlebnis.
Zudem besteht eine Busverbindung in die Innenstadt und eine Anschlussstelle an die Autobahn A57 in Richtung Düsseldorf und Köln.
Oppum verfügt idealerweise über einen eigenen Bahnhof.
