Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 47803 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 47803 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
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Objektbeschreibung Dieses geräumige 2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre.
Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell für eine Kaltmiete von 400,-€ vermietet.
Die geräumige 7 Zimmerwohnung eignet sich ideal für die größere Familie oder wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2008 ausgebaut. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in diesen gemütlichen kleinen Bereich.
Das helle Tageslichbad ist idealerweise mit einer bodentiefen Dusche und einer Eckwanne ausgestattet.
Ein kleiner Außenbereich bietet Platz zum grillen oder verweilen während der Sommermonate.
Das Haus ist voll unterkellert.
Fazit: Die Immobilie birgt eine großes Potenzial durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten, aber auch die Nutzung als reines 2 Familienhaus sind gleichsam attraktive Optionen.
Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell für eine Kaltmiete von 400,-€ vermietet.
Die geräumige 7 Zimmerwohnung eignet sich ideal für die größere Familie oder wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2008 ausgebaut. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in diesen gemütlichen kleinen Bereich.
Das helle Tageslichbad ist idealerweise mit einer bodentiefen Dusche und einer Eckwanne ausgestattet.
Ein kleiner Außenbereich bietet Platz zum grillen oder verweilen während der Sommermonate.
Das Haus ist voll unterkellert.
Fazit: Die Immobilie birgt eine großes Potenzial durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten, aber auch die Nutzung als reines 2 Familienhaus sind gleichsam attraktive Optionen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2027
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung EG:
- 2 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad
1.OG:
- sep. Gäste-Wc mit Dusche
2. OG:
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne
- Hauswirtschaftsraum
- Gewölbekeller
- Satschüssel
- Garage hinter dem Haus
- 2 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad
1.OG:
- sep. Gäste-Wc mit Dusche
2. OG:
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne
- Hauswirtschaftsraum
- Gewölbekeller
- Satschüssel
- Garage hinter dem Haus
Lagebeschreibung Das Haus befindet in zentraler, ruhiger Lage von Krefeld-City.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärtze sind in fußläufiger Umgebung erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie mit wenigen Schritten.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek,
der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärtze sind in fußläufiger Umgebung erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie mit wenigen Schritten.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek,
der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen.
