Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 47839 |
| Ort | Krefeld Hüls |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 47839 | Ort | Krefeld Hüls |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
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Objektbeschreibung In beliebter Lage von Krefeld-Hüls befindet sich dieses schöne, familiengerecht aufgeteilte Reihenhaus. Das Haus wurde 1980 konventionell massiv in 2,5 geschossiger Bauweise erstellt, ist voll verklinkert, hat ein Satteldach und ist voll unterkellert.
Das Haus bietet eine gute Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss hat einen schönen Wohn-/Essbereich mit Kamin,eine Küche und Gäste-WC. Über eine geräumige Wendeltreppe gelangen Sie von der Diele in die anderen Etagen.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Eckdusche (2000).
Das Dachgeschoss ist mit einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Küche zu integrieren.
Das Haus befindet sich in nahezu ursprünglichem Zustand und wartet auf eine liebevolle Modernisierung.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Fazit
Eine schöne und solide Wohlfühl-Immobilie in familienfreundlicher Lage, die alles bietet, was sich eine junge moderne Familie wünscht. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Das Haus bietet eine gute Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss hat einen schönen Wohn-/Essbereich mit Kamin,eine Küche und Gäste-WC. Über eine geräumige Wendeltreppe gelangen Sie von der Diele in die anderen Etagen.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Eckdusche (2000).
Das Dachgeschoss ist mit einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Küche zu integrieren.
Das Haus befindet sich in nahezu ursprünglichem Zustand und wartet auf eine liebevolle Modernisierung.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Fazit
Eine schöne und solide Wohlfühl-Immobilie in familienfreundlicher Lage, die alles bietet, was sich eine junge moderne Familie wünscht. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.2026
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Fussbodenheizung
- überdachte Terrasse
- Heizung von 2003
- Kellerbar
- Garage
- überdachte Terrasse
- Heizung von 2003
- Kellerbar
- Garage
Lagebeschreibung Lage
Das Haus befindet sich in einem ausgesprochen schönen Wohngebiet in Hüls. Mit dem Rad gelangen Sie schnell auf den Hülser Marktplatz, der mit seinem quirligen und mediterranen Ambiente ein ganz besonderer Magnet ist und besonders in den Sommermonaten sehr attraktiv ist. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten warten auf Sie - Spazierengehen, Joggen, Radfahren: Sie wohnen hier herrlich naturnah!
Hüls bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte.
Mit dem Auto erreichen Sie die Krefelder Innenstadt in 10-15 Minuten, die Bushaltestelle der Linien 049 und 069 ist nur einen Katzensprung entfernt.
Über die Autobahnen A40 Duisburg/Venlo, A44 Düsseldorf/Mönchengladbach und A57 Köln/Nijmegen erreichen Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, den Flughafen Düsseldorf International und unsere Nachbarn in den Niederlanden schnell und bequem.
Das Haus befindet sich in einem ausgesprochen schönen Wohngebiet in Hüls. Mit dem Rad gelangen Sie schnell auf den Hülser Marktplatz, der mit seinem quirligen und mediterranen Ambiente ein ganz besonderer Magnet ist und besonders in den Sommermonaten sehr attraktiv ist. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten warten auf Sie - Spazierengehen, Joggen, Radfahren: Sie wohnen hier herrlich naturnah!
Hüls bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte.
Mit dem Auto erreichen Sie die Krefelder Innenstadt in 10-15 Minuten, die Bushaltestelle der Linien 049 und 069 ist nur einen Katzensprung entfernt.
Über die Autobahnen A40 Duisburg/Venlo, A44 Düsseldorf/Mönchengladbach und A57 Köln/Nijmegen erreichen Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, den Flughafen Düsseldorf International und unsere Nachbarn in den Niederlanden schnell und bequem.
