Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47809 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47809 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
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Objektbeschreibung Krefeld-Linn: Attraktives 3-Familienhaus in konventioneller Bauweise mit Vollkeller und Garagen.
Das Haus ist vollvermietet, in einem guten Pflegezustand mit langjähriger Mieterstruktur.
Aufteilung:
Das Objekt teilt sich in drei 3-Zimmerwohnungen mit den idealen Wohnungsgrößen von ca.70 qm.
Zu jeder Wohneinheit ist eine Garage vermietet.
Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut. Ein wohnbaurechtlicher Nachweis kann allerdings nicht gebracht werden.
Fazit:
Ein charmantes älteres Haus, das zu verkaufen ist.
Das Haus ist vollvermietet, in einem guten Pflegezustand mit langjähriger Mieterstruktur.
Aufteilung:
Das Objekt teilt sich in drei 3-Zimmerwohnungen mit den idealen Wohnungsgrößen von ca.70 qm.
Zu jeder Wohneinheit ist eine Garage vermietet.
Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut. Ein wohnbaurechtlicher Nachweis kann allerdings nicht gebracht werden.
Fazit:
Ein charmantes älteres Haus, das zu verkaufen ist.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.03.2032
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - neues Dach 2010
- Kessel 2006 / Heizung 1994
- 4 Garagen
- Bäder modernisiert
- Kessel 2006 / Heizung 1994
- 4 Garagen
- Bäder modernisiert
Lagebeschreibung Linn: Im Osten der Stadt, zwischen Stadtzentrum und Rheinhafen, befindet sich der Stadtteil Linn, der seinen Reiz vor allem durch seinen historischen Stadtkern hat. Die restaurierte mittelalterliche Burg mit Gräben und ausgedehnten Parkanlagen ist eine Augenweide. Der hier jährlich am Pfingstwochenende stattfindende Flachsmarkt, der größte mittelalterliche Handwerkermarkt Deutschlands, ist überregional bekannt und zieht Jahr für Jahr zehntausende Besucher an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linn ebenfalls reichlich vorhanden, Dienstleistungen aller Art, wie Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen runden das Angebot ab. Natürlich kommen auch Sportler auf ihre Kosten: Der Linner Golfclub zählt zu den Traditionsclubs in Deutschland und diverse Sportvereine warten mit einem breit gefächerten Angebot an Breitensport auf.
Die perfekte Anbindung an die A57 gewähren eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Städte an Rhein und Ruhr.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linn ebenfalls reichlich vorhanden, Dienstleistungen aller Art, wie Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen runden das Angebot ab. Natürlich kommen auch Sportler auf ihre Kosten: Der Linner Golfclub zählt zu den Traditionsclubs in Deutschland und diverse Sportvereine warten mit einem breit gefächerten Angebot an Breitensport auf.
Die perfekte Anbindung an die A57 gewähren eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Städte an Rhein und Ruhr.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
