Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47137 |
| Ort | Duisburg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47137 | Ort | Duisburg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Kauf steht ein gepflegtes 4- Familienhaus.
Die Erdgeschosswohnung wurde gerade neu renoviert und vermietet.
Aufteilung:
Wohnung EG 73,58 qm
Wohnung 1.OG 74,86 qm
Wohnung 2.OG 74,86 qm
Wohnung DG 63,86 qm
Die Erdgeschosswohnung wurde gerade neu renoviert und vermietet.
Aufteilung:
Wohnung EG 73,58 qm
Wohnung 1.OG 74,86 qm
Wohnung 2.OG 74,86 qm
Wohnung DG 63,86 qm
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2022
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Ölheizung von 2015
- Wohnung EG renoviert 2021/neues Bad/ neuer Bodenbelag
- 2015 Erneuerung der Trinkwasserleitung
- 2015 Erneuerung des Hauptsicherungskasten
- Gartennutzung
- Wohnung EG renoviert 2021/neues Bad/ neuer Bodenbelag
- 2015 Erneuerung der Trinkwasserleitung
- 2015 Erneuerung des Hauptsicherungskasten
- Gartennutzung
Lagebeschreibung Die Universitätsstadt Duisburg verfügt derzeit über ca. 500.000 Einwohner und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Diese von uns angebotene Immobilie befindet sich in Duisburg-Mittelmeiderich.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Busverbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist auch das Zentrum von Duisburg mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Wohnumfeld. Von hier sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn A 3, von der Sie sich in Richtung Düsseldorf, Köln, Oberhausen begeben können.
Und sollten Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen wollen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung zumeist bedrohter Tierarten. Glanzlichter sind Ballett, Oper und Operettenaufführungen der international renommierten Deutschen Oper am Rhein im Theater der Stadt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Raum Duisburg z. B. im Sportpark Wedau reichlich vorhanden.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Busverbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist auch das Zentrum von Duisburg mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Wohnumfeld. Von hier sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn A 3, von der Sie sich in Richtung Düsseldorf, Köln, Oberhausen begeben können.
Und sollten Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen wollen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung zumeist bedrohter Tierarten. Glanzlichter sind Ballett, Oper und Operettenaufführungen der international renommierten Deutschen Oper am Rhein im Theater der Stadt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Raum Duisburg z. B. im Sportpark Wedau reichlich vorhanden.
