Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 40668 |
| Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 860.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 40668 | Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 860.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
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Objektbeschreibung In Meerbusch befindet sich dieses attraktive gut ausgestattete Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Wohn/Gewerbeeinheit welche separat vermietbar ist.
Die Wohneinheit verfügt über eine geräumige Küche, einen offenen Wohnbereich mit eigenem Gartenanteil, 2 Tageslichtbäder und 4 gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon im Dachgeschoss.
Von dort genießen Sie einen tollen Blick auf die ruhige Gartenseite und liebevoll angelegte Gärten.
Ideal: Die Stellplätze direkt am Haus.
Die zusätzliche ca. 65 qm große Einheit im Souterain mit separaten Eingang bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie möchten dort hier Homeoffice oder eine Einliegerwohnung für Familienmitglieder errichten. Durch einen Wanddurchbruch im Untergeschoss kann die Fläche auch problemlos mit den Haus verbunden werden.
Eine separate Vermietung bietet sich ebenfalls an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.
Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 472 qm.
Fazit:
Eine besonders schöne Immobilie in absolut begehrter Lage.
Die Wohneinheit verfügt über eine geräumige Küche, einen offenen Wohnbereich mit eigenem Gartenanteil, 2 Tageslichtbäder und 4 gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon im Dachgeschoss.
Von dort genießen Sie einen tollen Blick auf die ruhige Gartenseite und liebevoll angelegte Gärten.
Ideal: Die Stellplätze direkt am Haus.
Die zusätzliche ca. 65 qm große Einheit im Souterain mit separaten Eingang bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie möchten dort hier Homeoffice oder eine Einliegerwohnung für Familienmitglieder errichten. Durch einen Wanddurchbruch im Untergeschoss kann die Fläche auch problemlos mit den Haus verbunden werden.
Eine separate Vermietung bietet sich ebenfalls an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.
Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 472 qm.
Fazit:
Eine besonders schöne Immobilie in absolut begehrter Lage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2028
Endenergieverbrauch: 122.56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - komplett renoviert in 2021/2022
- glatt verputze Wände
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- neue elektrische Rollläden
- neue Treppenbeleuchtung LED
- neue hochwertige Glasschalter in schwarz
- neuer Bodenbelag im EG (Fliesen in Holzoptik)
- Fenster Dreifach-Isolierverglasung
- große Wohnküche
- 2 Tageslichtbäder
- eigener Gartenanteil
- Stellplätze
- Gartenhaus
- Wohn/Gewerbeeinheit im Souterrain mit eigener Gasheizung
- glatt verputze Wände
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- neue elektrische Rollläden
- neue Treppenbeleuchtung LED
- neue hochwertige Glasschalter in schwarz
- neuer Bodenbelag im EG (Fliesen in Holzoptik)
- Fenster Dreifach-Isolierverglasung
- große Wohnküche
- 2 Tageslichtbäder
- eigener Gartenanteil
- Stellplätze
- Gartenhaus
- Wohn/Gewerbeeinheit im Souterrain mit eigener Gasheizung
Lagebeschreibung Meerbusch liegt in der Nähe von Düsseldorf und ist als Stadt im Grünen sehr beliebt. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Geschäften, Arztpraxen und Banken. Nette Restaurants, Sport, Tennis das Naherholungsgebiet Latumer See,......
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist gut erreichbar.
Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Internationale Flughafen oder das Messegelände sind über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A44 in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ebenso schnell erreicht man die Autobahnen A57 und A52 und ist somit in kürzester Zeit auch in den umliegenden Städten Krefeld, Neuss und Mönchengladbach.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist gut erreichbar.
Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Internationale Flughafen oder das Messegelände sind über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A44 in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ebenso schnell erreicht man die Autobahnen A57 und A52 und ist somit in kürzester Zeit auch in den umliegenden Städten Krefeld, Neuss und Mönchengladbach.
