Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld / Uerdingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 112.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 47829 | Ort | Krefeld / Uerdingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 112.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
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Objektbeschreibung Im Herzen von Krefeld Uerdingen in gewachsener Wohnlage wird eine Bestandsimmobilie mit 12 Wohneinheiten auf den neuesten Standard kernsaniert.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Wohneinheit 3) verfügt über eine Wohnküche mit Schlafnische, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Die hochwertige Ausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst werden.
6 Garagen und 5 Stellplätze sind vorhanden und können nach Absprache erworben werden.
Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch und erfolgter Besichtigung.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Wohneinheit 3) verfügt über eine Wohnküche mit Schlafnische, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Die hochwertige Ausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst werden.
6 Garagen und 5 Stellplätze sind vorhanden und können nach Absprache erworben werden.
Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch und erfolgter Besichtigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2035
Endenergiebedarf: 99.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rolladen
- Bodenbeläge Designerplanken und Fliesen
- modernes Duschbad
- Ausstattung kann nach eigenen Wünschen erfolgen
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradraum
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz optional (17.500,-€ )
- Bodenbeläge Designerplanken und Fliesen
- modernes Duschbad
- Ausstattung kann nach eigenen Wünschen erfolgen
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradraum
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz optional (17.500,-€ )
Lagebeschreibung Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
