Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40591 |
| Ort | Düsseldorf Oberbilk |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40591 | Ort | Düsseldorf Oberbilk |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Video-Link
Objektbeschreibung Stylische Zweizimmerwohnung im ehemaligen Straßenbahndepot in Düsseldorf-Oberbilk. Die neue Wohnanlage besteht aus einer linearen Bebauung, die zwischen den Stahlstützen der Hallenkonstruktion integriert wurde.
Die 27 m weit spannenden gebogenen Träger stehen im Abstand von ca. 6 m und bilden das Grundraster für die Wohnbebauung.
Die historischen, z.T. erhaltenen Tore wurden überholt und in den historischen Farben gestrichen. Die Mauerwerksfronten im Norden und Osten wurden saniert und blieben erhalten.
Die symbolische Wechselwirkung des Technikdenkmals mit neuer Architektur bieten eine hochwertige Wohnqualität, die einmalig ist.
Man spürt beim Durchqueren der Wohnanlagen noch die räumliche Wirkung der alten Hallen.
Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die komplette Wohnung ist mit einem dunklem Parkettboden ausgestattet.
Sie haben sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer Zugang auf einen tollen Balkon mit Süd/West Ausrichtung.
Ein kleiner Abstellraum bietet hier ideale Staufläche für z.B. Gartenmöbel, Grill etc.
Das moderne Duschbad vervollständigt das Raumangebot.
Die offene Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Im Waschkeller gibt es einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und einen Kondenz-Trockner.
Ein eigener Kellerraum ist ca. 6 qm groß.
Direkt vor der Anlage befindet sich Ihr eigener Stellplatz (Kaufpreis € 15.000,--.)
Für die gesamte Anlage gibt es ein Erbbaurecht von 198 Jahren.
Der Erbau -Zins liegt bei monatlich € 41,54,--.
Die 27 m weit spannenden gebogenen Träger stehen im Abstand von ca. 6 m und bilden das Grundraster für die Wohnbebauung.
Die historischen, z.T. erhaltenen Tore wurden überholt und in den historischen Farben gestrichen. Die Mauerwerksfronten im Norden und Osten wurden saniert und blieben erhalten.
Die symbolische Wechselwirkung des Technikdenkmals mit neuer Architektur bieten eine hochwertige Wohnqualität, die einmalig ist.
Man spürt beim Durchqueren der Wohnanlagen noch die räumliche Wirkung der alten Hallen.
Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die komplette Wohnung ist mit einem dunklem Parkettboden ausgestattet.
Sie haben sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer Zugang auf einen tollen Balkon mit Süd/West Ausrichtung.
Ein kleiner Abstellraum bietet hier ideale Staufläche für z.B. Gartenmöbel, Grill etc.
Das moderne Duschbad vervollständigt das Raumangebot.
Die offene Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Im Waschkeller gibt es einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und einen Kondenz-Trockner.
Ein eigener Kellerraum ist ca. 6 qm groß.
Direkt vor der Anlage befindet sich Ihr eigener Stellplatz (Kaufpreis € 15.000,--.)
Für die gesamte Anlage gibt es ein Erbbaurecht von 198 Jahren.
Der Erbau -Zins liegt bei monatlich € 41,54,--.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - Gegensprechanlage mit Bildschirm
- Parkettboden
- glatter Wandputz
- Beschattung manuell
- Balkon in Süd/West Lage
- Duschbad
- eigener Kellerraum
- Außenstellplatz
- Parkettboden
- glatter Wandputz
- Beschattung manuell
- Balkon in Süd/West Lage
- Duschbad
- eigener Kellerraum
- Außenstellplatz
Lagebeschreibung Das ehemalige historische Straßenbahndepot liegt im Düsseldorfer Süden, infrastrukturell perfekt gelegen aber dennoch als Wohninsel konzipiert.
Die Nähe zum Erholungsgebiet Südpark mit Seen bietet einen hohen Freizeitwert. Das Düsseldorfer Universitätsareal ist fußläufig erreichbar.
Die Düsseldorfer Konzerthalle, Mitsubishi Electric, liegt direkt vor der Haustür.
Die City von Düsseldorf ist in 5 Autominuten erreichbar.
Ebenso bietet das angebundene U-Bahn Netz optimale Verbindungen.
Die Nähe zum Erholungsgebiet Südpark mit Seen bietet einen hohen Freizeitwert. Das Düsseldorfer Universitätsareal ist fußläufig erreichbar.
Die Düsseldorfer Konzerthalle, Mitsubishi Electric, liegt direkt vor der Haustür.
Die City von Düsseldorf ist in 5 Autominuten erreichbar.
Ebenso bietet das angebundene U-Bahn Netz optimale Verbindungen.
