Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld / Uerdingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaufpreis | 299.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 47829 | Ort | Krefeld / Uerdingen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Kaufpreis | 299.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
Video-Link
Objektbeschreibung Im Herzen von Krefeld Uerdingen in gewachsener Wohnlage wird eine Bestandsimmobilie mit 12 Wohneinheiten auf den neuesten Standard kernsaniert.
Die hier angebotene Etagenwohnung (Wohneinheit 11) verfügt über 3 Zimmer und einen Kellerraum.
Die hochwertige Ausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst werden.
6 Garagen und 5 Stellplätze sind vorhanden und können nach Absprache erworben werden.
Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch und erfolgter Besichtigung.
Die hier angebotene Etagenwohnung (Wohneinheit 11) verfügt über 3 Zimmer und einen Kellerraum.
Die hochwertige Ausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst werden.
6 Garagen und 5 Stellplätze sind vorhanden und können nach Absprache erworben werden.
Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch und erfolgter Besichtigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2025
Endenergiebedarf: 99.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Raffstore oder Rollladen
- Bodenbeläge Parkettboden und Fliesen
- modernes helles Tageslichtbad (Handtuchheizkörper)
- Ausstattung kann nach eigenen Wünschen erfolgen
- eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz optional (17.500,-€ )
- Bodenbeläge Parkettboden und Fliesen
- modernes helles Tageslichtbad (Handtuchheizkörper)
- Ausstattung kann nach eigenen Wünschen erfolgen
- eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz optional (17.500,-€ )
Lagebeschreibung Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
