Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 369.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl.MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47829 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 369.900 € | Außen-Provision | 3,57% inkl.MwSt. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
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Objektbeschreibung Im Herzen von Krefeld Uerdingen in gewachsener Wohnlage wird eine Bestandsimmobilie mit 12 Wohneinheiten auf den neuesten Standard kernsaniert.
Die hier angebotene Wohnung (WE 4) verfügt über 4 Zimmer mit großzügigem Balkon, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & sep. Gäste-WC.
6 Garagen und 5 Stellplätze sind vorhanden und können nach Absprache erworben werden.
Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch und erfolgter Besichtigung.
Die hier angebotene Wohnung (WE 4) verfügt über 4 Zimmer mit großzügigem Balkon, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & sep. Gäste-WC.
6 Garagen und 5 Stellplätze sind vorhanden und können nach Absprache erworben werden.
Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch und erfolgter Besichtigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2035
Endenergiebedarf: 117.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Kunststofffenster 3-fach verglast mit
elektrischen Rollladen
- Bodenbeläge Designerplanken in
Holzoptik
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche
- sep. Gäste-WC
- eigener Kellerraum 17,13 qm
- Waschkeller
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz optional (17.500,-€ )
elektrischen Rollladen
- Bodenbeläge Designerplanken in
Holzoptik
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche
- sep. Gäste-WC
- eigener Kellerraum 17,13 qm
- Waschkeller
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz optional (17.500,-€ )
Lagebeschreibung Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
