Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld / Fischeln |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 47807 | Ort | Krefeld / Fischeln |
| Land | Deutschland |
Video-Link
Objektbeschreibung In einer ruhigen Stichweg befindet sich dieses ausgesprochen gepflegte Reihenhaus.
Die Raumaufteilung ist ideal: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer gewährt Zugang zur neu gestalteten Südwest-Terrasse, die idealerweise mit einer Markise versehen ist.
Zurück im Haus bietet das Obergeschoss ein wunderbar geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Kinderzimmer. Diese können auch zusammengelegt werden.
Das ausgebaute Studio, verfügt über ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Studiozimmer. Dort besteht die Möglichkeit eine Küchenzeile zu integrieren.
Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
Fast überflüssig zu erwähnen, dass auch der Keller in einem sehr guten Pflegezustand ist.
Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Unsere Meinung: ein richtig hübsches Zuhause für die Familie. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität der Immobilie überzeugen!
Die Raumaufteilung ist ideal: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer gewährt Zugang zur neu gestalteten Südwest-Terrasse, die idealerweise mit einer Markise versehen ist.
Zurück im Haus bietet das Obergeschoss ein wunderbar geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Kinderzimmer. Diese können auch zusammengelegt werden.
Das ausgebaute Studio, verfügt über ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Studiozimmer. Dort besteht die Möglichkeit eine Küchenzeile zu integrieren.
Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
Fast überflüssig zu erwähnen, dass auch der Keller in einem sehr guten Pflegezustand ist.
Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Unsere Meinung: ein richtig hübsches Zuhause für die Familie. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität der Immobilie überzeugen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2026
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Wohnbereich Stäbchen-Parkett
- Kunststofffenster ( Austausch Ender der 90 Jahre)
- elektrische Rollladen
- elektrische Markise
- Garagendach in 2014 erneuert
- Brunnen vorhanden
- Kunststofffenster ( Austausch Ender der 90 Jahre)
- elektrische Rollladen
- elektrische Markise
- Garagendach in 2014 erneuert
- Brunnen vorhanden
Lagebeschreibung Der südlichste Stadtteil von Krefeld, der in den vergangenen Jahren einen regelrechten Boom erlebt hat.
Seine gewachsene Struktur und die perfekte Anbindung nach Düsseldorf machen diese Lage so attraktiv.
Sowohl über die A44 als auch die A57 in Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt.
Ebenso ist dies bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
Die Straßenbahn U76 verfügt in Fischen und Königshof über Haltestellen.
Im Ortskern von Fischen finden Sie ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Der kleine und feine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflügen ins Grüne offen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.
Seine gewachsene Struktur und die perfekte Anbindung nach Düsseldorf machen diese Lage so attraktiv.
Sowohl über die A44 als auch die A57 in Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt.
Ebenso ist dies bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
Die Straßenbahn U76 verfügt in Fischen und Königshof über Haltestellen.
Im Ortskern von Fischen finden Sie ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Der kleine und feine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflügen ins Grüne offen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.
