Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld / Fischeln |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 47807 | Ort | Krefeld / Fischeln |
| Land | Deutschland |
Video-Link
Objektbeschreibung In beliebter Wohnlage von Krefeld Fischeln, befindet sich dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus.
Ein ideales Domizil für eine Familie mit Kindern.
Das Haus bietet komfortables Wohnen und präsentiert sich mit einem perfekt zugeschnittenen Grundstück welches komplett eingezäunt ist.
Das gesamte Erscheinungsbild mit dem geschmackvollen Eingangsbereich, dem gemütlichen Erkerzimmer mit Kamin,
der geräumigen Küche mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten, verleihen dieser Immobilie bereits auf den ersten Blick ein individuelles Gesicht - eine ganz eigene Identität.
Erdgeschoss:
Die zentrale Eingangsdiele führt linkerhand in das Gäste-WC und geradeaus in die geräumige Küche und den Wohnbereich - sehr angenehm: die Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten und einer lauschigen Terrassenecke. Rechts von der Küche befindet sich das Kaminzimmer mit gemütlichem Erker und einem schönen Essplatz. Der Kamin sorgt gerade in der kälteren Jahreszeit für ein besonders stimmungsvolles Ambiente.
Die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte, topgepflegte Garten werden Sie begeistern. Es bedarf nicht viel Fantasie sich vorzustellen, dass eine Familie hier paradiesische Gegebenheiten für den ungestörten Genuss des Sommers vorfindet. Ein Treibhaus im hinteren Gartenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Obergeschoss: 1 komfortable Schlafzimmer mit großzügigen Ankleidebereich, ein geräumiges Tageslichtbad mit angrenzender Terrasse und ein weiteres Kinderzimmer sind auf der ersten Etage vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich und ein separates Duschbad mit Tageslicht.
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden mit Bett und Einbauschrank.
Hier wird sich jeder Teenager oder auch Gast wohlfühlen.
Weiterhin befindet sich am Haus eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Fazit: Ein wirklich tolles Haus mit ausgesprochen schönem Wohnambiente.
Ein ideales Domizil für eine Familie mit Kindern.
Das Haus bietet komfortables Wohnen und präsentiert sich mit einem perfekt zugeschnittenen Grundstück welches komplett eingezäunt ist.
Das gesamte Erscheinungsbild mit dem geschmackvollen Eingangsbereich, dem gemütlichen Erkerzimmer mit Kamin,
der geräumigen Küche mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten, verleihen dieser Immobilie bereits auf den ersten Blick ein individuelles Gesicht - eine ganz eigene Identität.
Erdgeschoss:
Die zentrale Eingangsdiele führt linkerhand in das Gäste-WC und geradeaus in die geräumige Küche und den Wohnbereich - sehr angenehm: die Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten und einer lauschigen Terrassenecke. Rechts von der Küche befindet sich das Kaminzimmer mit gemütlichem Erker und einem schönen Essplatz. Der Kamin sorgt gerade in der kälteren Jahreszeit für ein besonders stimmungsvolles Ambiente.
Die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte, topgepflegte Garten werden Sie begeistern. Es bedarf nicht viel Fantasie sich vorzustellen, dass eine Familie hier paradiesische Gegebenheiten für den ungestörten Genuss des Sommers vorfindet. Ein Treibhaus im hinteren Gartenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Obergeschoss: 1 komfortable Schlafzimmer mit großzügigen Ankleidebereich, ein geräumiges Tageslichtbad mit angrenzender Terrasse und ein weiteres Kinderzimmer sind auf der ersten Etage vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich und ein separates Duschbad mit Tageslicht.
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden mit Bett und Einbauschrank.
Hier wird sich jeder Teenager oder auch Gast wohlfühlen.
Weiterhin befindet sich am Haus eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Fazit: Ein wirklich tolles Haus mit ausgesprochen schönem Wohnambiente.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2030
Endenergiebedarf: 293.23 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Grundstück eingefriedet
- elektrisches Eingangstor
- elektrisches Garagentor
- Kamin
- Einbauküche
- elektrische Rolladen
- elektrisches Eingangstor
- elektrisches Garagentor
- Kamin
- Einbauküche
- elektrische Rolladen
Lagebeschreibung Lage
Zentraler kann man in Fischeln kaum wohnen: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage. Kindergärten, Schulen (diverse Grundschulen, Freiherr-vom-Stein Realschule und das Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium) sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Es besteht zudem eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A57 und A44. Auch die Bahnhaltestelle U 76 Richtung Düsseldorf ist fußläufig erreichbar.
Viele Traditionsvereine wie Adler Königshof (Handball) oder VFR Fischeln (Fußball) und der FTC Fischelner Tennisclub sind in unmittelbarer Nähe.
Geradezu ungezählte Freizeitmöglichkeiten warten auf Sie: Das Freibad Neptun, das Fischelner Hallenbad, der Fischelner Stadtpark, weite Felder für Radtouren in Richtung Meerbusch und Vater Rhein - da bleibt kein Wunsch offen.
Zentraler kann man in Fischeln kaum wohnen: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage. Kindergärten, Schulen (diverse Grundschulen, Freiherr-vom-Stein Realschule und das Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium) sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Es besteht zudem eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A57 und A44. Auch die Bahnhaltestelle U 76 Richtung Düsseldorf ist fußläufig erreichbar.
Viele Traditionsvereine wie Adler Königshof (Handball) oder VFR Fischeln (Fußball) und der FTC Fischelner Tennisclub sind in unmittelbarer Nähe.
Geradezu ungezählte Freizeitmöglichkeiten warten auf Sie: Das Freibad Neptun, das Fischelner Hallenbad, der Fischelner Stadtpark, weite Felder für Radtouren in Richtung Meerbusch und Vater Rhein - da bleibt kein Wunsch offen.
