Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld / Uerdingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47829 | Ort | Krefeld / Uerdingen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Video-Link
Objektbeschreibung In zentraler Lage von Krefeld Uerdingen befindet sich dieser schicke Neubau mit neun Wohneinheiten.
Das gesamte Objekt bietet höchsten Wohnkomfort: Alle Wohnungen sind einheitlich mit einer schicken Designerplanke in Holzoptik und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung über Fernwärme sowie die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für modernste, ökologische Energieffizienz.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.Obergeschoss rechts des Hauses.
Von der zentral gelegenen Diele aus erreichen Sie linke Hand den schönen Wohn- Essbereich mit offener Küchenlösung. Von hieraus haben Sie Zugang auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können.
(Nach Absprache stattet der Eigentümer die Wohnung mit einer Einbauküche aus.)
Desweiteren gibt ein Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer.
Das Badezimmer erstrahlt dank großformatiger Fliesen in modernem Design und ist mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Auch ein Fenster ist idealerweise vorhanden. Eine Abstellkammer im Küchenbereich vervollständigt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Fahrrad/Kinderwagenraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Unser Fazit: Eine zentrale Lage kombiniert mit modernstem Wohnkomfort - einfach perfekt!
Das gesamte Objekt bietet höchsten Wohnkomfort: Alle Wohnungen sind einheitlich mit einer schicken Designerplanke in Holzoptik und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung über Fernwärme sowie die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für modernste, ökologische Energieffizienz.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.Obergeschoss rechts des Hauses.
Von der zentral gelegenen Diele aus erreichen Sie linke Hand den schönen Wohn- Essbereich mit offener Küchenlösung. Von hieraus haben Sie Zugang auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können.
(Nach Absprache stattet der Eigentümer die Wohnung mit einer Einbauküche aus.)
Desweiteren gibt ein Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer.
Das Badezimmer erstrahlt dank großformatiger Fliesen in modernem Design und ist mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Auch ein Fenster ist idealerweise vorhanden. Eine Abstellkammer im Küchenbereich vervollständigt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Fahrrad/Kinderwagenraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Unser Fazit: Eine zentrale Lage kombiniert mit modernstem Wohnkomfort - einfach perfekt!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2030
Endenergieverbrauch: 19.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung - Fenster (3-fach Verglasung)
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Duschbad
- Fußbodenheizung
- Einbau-Downlights im Dielenbereich
- Küche Abluftsystem
- Abstellkammer
- Steckdose am TG-Stellplatz
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Duschbad
- Fußbodenheizung
- Einbau-Downlights im Dielenbereich
- Küche Abluftsystem
- Abstellkammer
- Steckdose am TG-Stellplatz
Lagebeschreibung Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliebendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt ( samstag und mittwochs).
Alles ist ca. 150 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 500 m entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind in 100-750 m bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 250-600m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliebendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt ( samstag und mittwochs).
Alles ist ca. 150 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 500 m entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind in 100-750 m bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 250-600m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
