Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47805 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47805 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 598.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Ein klassisches Krefelder 3-Fensterhaus mit Flügel-anbau.
In geschlossener Zeilenbebauung als Vorderhaus 2-geschossig mit Unterkellerung und Dachgeschossausbau sowie Hofflügel mit Unterkellerung.
Desweiteren verfügt die Immobilie über ein Gartengrundstück welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wurde ca. 1900 konventionell in Mauerwerkmassivbauweise erstellt. Das Vorderhaus verfügt über ein Satteldach. Der dreigeschossige Flügelanbau hat ein Pultdach. Die Decken zu den Obergeschossen bestehen aus Holz, ebenso das Treppenhaus. Die Fassade besteht weitgehend aus Putz und Stuck.
Im Eingangbereich befindet sich ein Stuckwerk des bekannten Künstlers Will Cassel.
Die Immobilie ist in 6 Wohnungen aufgeteilt.
Alle Einheiten sind vermietet.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.
Sonstige Informationen
Wohnflächen
EG vorne 51,34 qm
EG hinten 42,54 qm
1. OG vorne 63,20 qm
1. OG hinten 42,93 qm
DG vorne 59,82 qm
DG hinten 36,80 qm
Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
In geschlossener Zeilenbebauung als Vorderhaus 2-geschossig mit Unterkellerung und Dachgeschossausbau sowie Hofflügel mit Unterkellerung.
Desweiteren verfügt die Immobilie über ein Gartengrundstück welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wurde ca. 1900 konventionell in Mauerwerkmassivbauweise erstellt. Das Vorderhaus verfügt über ein Satteldach. Der dreigeschossige Flügelanbau hat ein Pultdach. Die Decken zu den Obergeschossen bestehen aus Holz, ebenso das Treppenhaus. Die Fassade besteht weitgehend aus Putz und Stuck.
Im Eingangbereich befindet sich ein Stuckwerk des bekannten Künstlers Will Cassel.
Die Immobilie ist in 6 Wohnungen aufgeteilt.
Alle Einheiten sind vermietet.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.
Sonstige Informationen
Wohnflächen
EG vorne 51,34 qm
EG hinten 42,54 qm
1. OG vorne 63,20 qm
1. OG hinten 42,93 qm
DG vorne 59,82 qm
DG hinten 36,80 qm
Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.12.2033
Endenergiebedarf: 170.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Baujahr Wärmeerzeuger zwischen 1996-2020
- Stuckarbeiten des Künstlers Will Cassel
- Helle Bäder
- Gartenanteil
- Vollkeller
- Stuckarbeiten des Künstlers Will Cassel
- Helle Bäder
- Gartenanteil
- Vollkeller
Lagebeschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in Krefeld in der Nähe der Helios-Klinik.
Krefeld ist eine vielfältige Stadt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Industrie. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist für ihre Textilindustrie und Seidenproduktion im 18. und 19. Jahrhundert bekannt. Einige historische Gebäude und Parks zeugen von dieser Vergangenheit. Von Krefeld in die Niederlande ist es nur "ein Katzensprung".
Zu den Sehenswürdigkeiten in Krefeld gehören das Kaiser-Wilhelm-Museum, der Krefelder Zoo, das Haus Lange und Haus Esters (moderne Kunstgalerien), der Stadtwald Uerdingen und der Botanische Garten Krefeld. Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Krefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, darunter auch das Schienennetz und die Autobahnen A44 und A57, die die Stadt durchqueren.
Die nächste Grundschule (Josefschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Schule) rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 500 Meter.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Krefeld (circa 800Meter)
Die Immobilie befindet sich in Krefeld in der Nähe der Helios-Klinik.
Krefeld ist eine vielfältige Stadt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Industrie. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist für ihre Textilindustrie und Seidenproduktion im 18. und 19. Jahrhundert bekannt. Einige historische Gebäude und Parks zeugen von dieser Vergangenheit. Von Krefeld in die Niederlande ist es nur "ein Katzensprung".
Zu den Sehenswürdigkeiten in Krefeld gehören das Kaiser-Wilhelm-Museum, der Krefelder Zoo, das Haus Lange und Haus Esters (moderne Kunstgalerien), der Stadtwald Uerdingen und der Botanische Garten Krefeld. Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Krefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, darunter auch das Schienennetz und die Autobahnen A44 und A57, die die Stadt durchqueren.
Die nächste Grundschule (Josefschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Schule) rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 500 Meter.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Krefeld (circa 800Meter)
