Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47829 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
Video-Link
Objektbeschreibung Im beliebten Uerdingen befindet sich dieses
attraktive Mehrfamilienhaus.
Es wurde in Massivbauweise 1958 erstellt und verfügt über 16 Wohnungen mit 16 Balkonen und 16 Garagen.
Jahresnettokaltmiete der Wohneinheiten 73.000,-€
Mieteinnahmen der Garagen 9.600,-€
Gesamteinnahmen 82.600,-€
Es besteht noch die Möglichkeit ein weiteres MFH auf dem Grundstück zu errichten.
Unsere Meinung: Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in guter zentraler Wohnlage.
Weitere Informationen erhalten Sie auf persönliche Anfrage.
attraktive Mehrfamilienhaus.
Es wurde in Massivbauweise 1958 erstellt und verfügt über 16 Wohnungen mit 16 Balkonen und 16 Garagen.
Jahresnettokaltmiete der Wohneinheiten 73.000,-€
Mieteinnahmen der Garagen 9.600,-€
Gesamteinnahmen 82.600,-€
Es besteht noch die Möglichkeit ein weiteres MFH auf dem Grundstück zu errichten.
Unsere Meinung: Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in guter zentraler Wohnlage.
Weitere Informationen erhalten Sie auf persönliche Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2029
Endenergiebedarf: 202.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Dach Sanierung in 2021
- Fenster Doppelverglasung aus 1991
- 16 Garagen
- 16 Balkone
- Fenster Doppelverglasung aus 1991
- 16 Garagen
- 16 Balkone
Lagebeschreibung Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 1000 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 800 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 1000 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 800 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.
