Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47229 |
| Ort | Duisburg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47229 | Ort | Duisburg |
| Land | Deutschland |
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Objektbeschreibung Sie suchen viel Platz! Großfamilie, Freiberufler, Mehrgenerationen,...
Diese außergwöhnliche, großzügige Doppelhaushälfte wartet auf eine liebevolle Renovierung.
Überzeugen Sie sich selbst, wieviel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten in dieser Immobilie stecken.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Diese außergwöhnliche, großzügige Doppelhaushälfte wartet auf eine liebevolle Renovierung.
Überzeugen Sie sich selbst, wieviel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten in dieser Immobilie stecken.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergiebedarf: 139.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1913
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Wohnbereich Parkettboden
- Diele mit Erker und alten Originalfliesen
- Gäste-WC
- 1.OG, 2.OG Dielenböden
- (teilweise) elektrische Rolladen
- Terrasse 1.OG
- große Garage ( 2-3 PKW)
- sonniges Süd/Westgrundstück
- Gartenhaus ( Fahrräder, Werkbank,...)
- Diele mit Erker und alten Originalfliesen
- Gäste-WC
- 1.OG, 2.OG Dielenböden
- (teilweise) elektrische Rolladen
- Terrasse 1.OG
- große Garage ( 2-3 PKW)
- sonniges Süd/Westgrundstück
- Gartenhaus ( Fahrräder, Werkbank,...)
Lagebeschreibung Die Wohnlage kann als zentral bezeichnet werden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte und Discounter, Ärzte Apotheken, Geldinstitute, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Friemersheim sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz und die Autobahn ist in nur drei Fahrminuten erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage seinen Bewohnern in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten an.
Wissenswertes über Duisburg-Rheinhausen:
Rheinhausen, bis 1974 eine kreisangehörige Stadt des Kreises Moers, ist heute ein Bezirk der Stadt Duisburg mit 77.209 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2013) und einer Fläche von 38,68 km². Rheinhausen liegt auf der linken Rheinseite zwischen 23 m und 36 m Höhe in der mittleren Niederrheinebene westlich des Rheindeiches, vor dem nördlich ein mehrere 100 m breites Vorland liegt. Rheinhausen besitzt 10,5 km Rheinfront (von Stromkilometer 767 bis 777,5). Nachbarstädte sind Moers und Krefeld.
Besondere Bedeutung hat das Naturschutzgebiet Rheinaue Friemersheim.
Regional besonders bekannt ist z. B. der Toeppersee . Und auch Rheinhausens einziges offizielles Freibad nutzt eine ehemalige Kiesgrube, den sogenannten Kruppsee. Er entstand aus einem Baggerloch, den die Firma Krupp zur Gewinnung von Kies und Sand anlegte. Dort gibt es auch den Angelsport-Club Kruppsee Rheinhausen 1924 e. V.
Nach Duisburg und Krefeld verkehrten die Busse der NIAG und der Krefelder Verkehrsgesellschaft. Heute wird der größte Teil der Linien von der DVG betrieben. Die wichtigsten Buslinien in Rheinhausen haben die Streckennummern 912, 914, 921, 923, 924 und 927 und SB 42.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte und Discounter, Ärzte Apotheken, Geldinstitute, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Friemersheim sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz und die Autobahn ist in nur drei Fahrminuten erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage seinen Bewohnern in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten an.
Wissenswertes über Duisburg-Rheinhausen:
Rheinhausen, bis 1974 eine kreisangehörige Stadt des Kreises Moers, ist heute ein Bezirk der Stadt Duisburg mit 77.209 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2013) und einer Fläche von 38,68 km². Rheinhausen liegt auf der linken Rheinseite zwischen 23 m und 36 m Höhe in der mittleren Niederrheinebene westlich des Rheindeiches, vor dem nördlich ein mehrere 100 m breites Vorland liegt. Rheinhausen besitzt 10,5 km Rheinfront (von Stromkilometer 767 bis 777,5). Nachbarstädte sind Moers und Krefeld.
Besondere Bedeutung hat das Naturschutzgebiet Rheinaue Friemersheim.
Regional besonders bekannt ist z. B. der Toeppersee . Und auch Rheinhausens einziges offizielles Freibad nutzt eine ehemalige Kiesgrube, den sogenannten Kruppsee. Er entstand aus einem Baggerloch, den die Firma Krupp zur Gewinnung von Kies und Sand anlegte. Dort gibt es auch den Angelsport-Club Kruppsee Rheinhausen 1924 e. V.
Nach Duisburg und Krefeld verkehrten die Busse der NIAG und der Krefelder Verkehrsgesellschaft. Heute wird der größte Teil der Linien von der DVG betrieben. Die wichtigsten Buslinien in Rheinhausen haben die Streckennummern 912, 914, 921, 923, 924 und 927 und SB 42.
