*PROVISIONSFREI* Büroräume in top Lage mit Stellplätzen!
Bürofläche, , 11 Zimmer, 55543 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | AHK-184 2OGre |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Straße | Industriestr. |
| Hausnummer | 38 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Bürofläche | 290 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Nebenfläche | 30 m² |
| Gewerbefläche | 320 m² |
| Boden | PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 2.773,11 € |
| Nebenkosten | 714,29 € |
| Warmmiete | 3.487,40 € |
| Währung | € |
| Kaution | 9.900 € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Details
| ImmoNr | AHK-184 2OGre | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach | Straße | Industriestr. |
| Hausnummer | 38 | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 320 m² | Bürofläche | 290 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 | Nebenfläche | 30 m² |
| Gewerbefläche | 320 m² | Boden | PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Netto Kaltmiete | 2.773,11 € |
| Nebenkosten | 714,29 € | Warmmiete | 3.487,40 € |
| Währung | € | Kaution | 9.900 € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss. Diese sind auch mit dem Aufzug erreichbar.
Vorteile:
- große Fenster mit Ausblick auf die Umgebung
- hell und freundlich
- Deckenbeleuchtung schon vorhanden
- ausreichend Steckdosen
- hochwertiger, moderner, grauer PVC-Boden
- hinterer Flur kann auch mit Aktenschränken bestückt werden.
5 Stellplätze sind im Preis enthalten. Es können auf Anfrage zusätzliche Stellplätze angemietet werden.
Neue Heizung seit 2024. Damit ist der davor erstellte Energieausweis nicht korrekt, da die Werte dadurch besser sind!
Mtl. Kaltmiete 2.623,11 €
mtl. 5 x Stellplätze 150 €
mtl. Nebenkosten 714,29 €
Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. 19 %
Umsatzsteuer!
Kaution: 3 Monatskaltmieten, entspr. 9.900€
Vorteile:
- große Fenster mit Ausblick auf die Umgebung
- hell und freundlich
- Deckenbeleuchtung schon vorhanden
- ausreichend Steckdosen
- hochwertiger, moderner, grauer PVC-Boden
- hinterer Flur kann auch mit Aktenschränken bestückt werden.
5 Stellplätze sind im Preis enthalten. Es können auf Anfrage zusätzliche Stellplätze angemietet werden.
Neue Heizung seit 2024. Damit ist der davor erstellte Energieausweis nicht korrekt, da die Werte dadurch besser sind!
Mtl. Kaltmiete 2.623,11 €
mtl. 5 x Stellplätze 150 €
mtl. Nebenkosten 714,29 €
Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. 19 %
Umsatzsteuer!
Kaution: 3 Monatskaltmieten, entspr. 9.900€
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.01.2027
Endenergieverbrauch: 67.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung - 8 bis 9 Büroräume
- Büros sind über einen U-förmigen Flur verbunden
- 1 Küchenraum
- 1 Server-Raum
- 2 getrennte WC
- Aufzug
- 5 PKW-Stellplätze
- Büros sind über einen U-förmigen Flur verbunden
- 1 Küchenraum
- 1 Server-Raum
- 2 getrennte WC
- Aufzug
- 5 PKW-Stellplätze
Lagebeschreibung Bad Kreuznach Industrie- und Gewerbegebiet Ost.
Sehr gute Infrastruktur und gute Anbindung.
Sehr gute Infrastruktur und gute Anbindung.
Sonstiges Nachmieter gesucht!
Mietmindestlaufzeit: 3 Jahre und 8 Monate,
Mietende: 28.02.2029 (Stand 01.06.2025)
Gerne beantworten wir weitere Fragen und besichtigen mit Ihnen!
Senden Sie uns hier einfach Ihre Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber bzw. vom Vermieter übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.immohahn.de
Mietmindestlaufzeit: 3 Jahre und 8 Monate,
Mietende: 28.02.2029 (Stand 01.06.2025)
Gerne beantworten wir weitere Fragen und besichtigen mit Ihnen!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
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