Bürofläche ca. 218 qm 4 Büroräume + Nebenräume + Stellpl. in toller Lage im Industriegebiet-Ost!
Bürohaus, , Zimmer, 55543 Bad Kreuznach
Details
| ImmoNr | AHK-143 - 2. OG re |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG recht |
| Gesamtfläche | 218 m² |
| Bürofläche | 218 m² |
| Gewerbefläche | 218 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 1.550 € |
| Kaltmiete | 1.550 € |
| Nebenkosten | 590 € |
| Warmmiete | 2.175 € |
| Außen-Provision | 1-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust. |
| Währung | € |
| Kaution | 3-Monatskaltmieten |
| Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 9 |
| Umsatzsteuer | 19 % |
Details
| ImmoNr | AHK-143 - 2. OG re | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG recht | Gesamtfläche | 218 m² |
| Bürofläche | 218 m² | Gewerbefläche | 218 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Netto Kaltmiete | 1.550 € |
| Kaltmiete | 1.550 € | Nebenkosten | 590 € |
| Warmmiete | 2.175 € | Außen-Provision | 1-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust. |
| Währung | € | Kaution | 3-Monatskaltmieten |
| Stellplatzmiete | 35 € | Stellplatzanzahl | 9 |
| Umsatzsteuer | 19 % |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gut durchdachte Bürofläche mit ca. 218 m² inkl. Nebenflächen plus Stellplätze kurzfristig verfügbar.
Die angebotene Fläche finden Sie im Plan GELB + HELLGELB markiert.
Bestehend aus...
4 Büroräume (je ca. 32, 26, 37 und 22 m²)
1 Teeküchenraum (Küche kann übernommen werden)
1 Server-Raum (ca. 10 m²)
1 Archiv (ca. 19 m²)
2 WC inkl. Waschbecken
1 Flur-Büro
2 Flure
1 Gemeinschaftsflur mit weiterem Mieter (Grüne Fläche im Plan)
1 Aufzug
+ Deckenlampen vorhanden
Die Büroräume befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürohauses.
Mietpreise im Überblick Büro 2. OG rechts
Mtl. Kaltmiete 1.550,00 €
plus mtl. Nebenkostenvorauszahlung 590,00 €
plus mtl. Miete pro Außenstellplatz 35,00 € (aktuell stehen 9 Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung)
plus einmalig Kaution von 3-Monatskaltmieten (auch in Form von Bankbürgschaft möglich)
Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Gerne beantworten wir weitere Fragen und besichtigen mit Ihnen!
Die angebotene Fläche finden Sie im Plan GELB + HELLGELB markiert.
Bestehend aus...
4 Büroräume (je ca. 32, 26, 37 und 22 m²)
1 Teeküchenraum (Küche kann übernommen werden)
1 Server-Raum (ca. 10 m²)
1 Archiv (ca. 19 m²)
2 WC inkl. Waschbecken
1 Flur-Büro
2 Flure
1 Gemeinschaftsflur mit weiterem Mieter (Grüne Fläche im Plan)
1 Aufzug
+ Deckenlampen vorhanden
Die Büroräume befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürohauses.
Mietpreise im Überblick Büro 2. OG rechts
Mtl. Kaltmiete 1.550,00 €
plus mtl. Nebenkostenvorauszahlung 590,00 €
plus mtl. Miete pro Außenstellplatz 35,00 € (aktuell stehen 9 Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung)
plus einmalig Kaution von 3-Monatskaltmieten (auch in Form von Bankbürgschaft möglich)
Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Gerne beantworten wir weitere Fragen und besichtigen mit Ihnen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Ihnen wird geboten
+ Sehr schönes Gebäude
+ Viele weitere Gewerbetreibende für Synergien entwickeln
+ Tolle Infrastruktur
+ Bistro für Frühstück und Mittagspause am Gebäude vorhanden.
+ Ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe
+ Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit ca. 53.000 Einwohnern und ca. 150.000 Einwohner im Kreis
+ im Herzen der Rhein-Nahe-Region
+ dichtes Netz an Stadtbussen
+ schnelle Anbindung an die A60, A61, B41, B48, B428
+ gute Bahnanbindung ab Hauptbahnhof Bad Kreuznach
+ gute Erreichbarkeit der Flughäfen Frankfurt a.M. und Frankfurt-Hahn
Boden kann gegen Mietumlage erneuert werden.
+ Sehr schönes Gebäude
+ Viele weitere Gewerbetreibende für Synergien entwickeln
+ Tolle Infrastruktur
+ Bistro für Frühstück und Mittagspause am Gebäude vorhanden.
+ Ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe
+ Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit ca. 53.000 Einwohnern und ca. 150.000 Einwohner im Kreis
+ im Herzen der Rhein-Nahe-Region
+ dichtes Netz an Stadtbussen
+ schnelle Anbindung an die A60, A61, B41, B48, B428
+ gute Bahnanbindung ab Hauptbahnhof Bad Kreuznach
+ gute Erreichbarkeit der Flughäfen Frankfurt a.M. und Frankfurt-Hahn
Boden kann gegen Mietumlage erneuert werden.
Lagebeschreibung Ideale Anbindung zur Bundesstraße, um schnell zur Autobahn zu kommen, attraktive Standortmerkmale und das Potenzial der Zukunft.
Das Gewerbegebiet-Ost liegt am Rande der Stadt Bad Kreuznach und ist daher leicht durch Zubringerstraßen auch von außerhalb gelegenen Städten und Dörfern aus erreichbar.
Super Infrastruktur! Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten durch Einzel- und Großhändler, Versicherungen, Fitnessstudios, Kanzleien, Restaurants usw. in der Nähe.
Weiteres...
+ Tolle Infrastruktur
+ Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit ca. 53.000 Einwohnern
+ im Herzen der Rhein-Nahe-Region
+ dichtes Netz an Stadtbussen
+ schnelle Anbindung an die A60, A61, B41, B48, B428
+ gute Bahnanbindung ab Hauptbahnhof Bad Kreuznach
+ gute Erreichbarkeit der Flughäfen Frankfurt a.M. und Frankfurt-Hahn
Das Gewerbegebiet-Ost liegt am Rande der Stadt Bad Kreuznach und ist daher leicht durch Zubringerstraßen auch von außerhalb gelegenen Städten und Dörfern aus erreichbar.
Super Infrastruktur! Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten durch Einzel- und Großhändler, Versicherungen, Fitnessstudios, Kanzleien, Restaurants usw. in der Nähe.
Weiteres...
+ Tolle Infrastruktur
+ Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit ca. 53.000 Einwohnern
+ im Herzen der Rhein-Nahe-Region
+ dichtes Netz an Stadtbussen
+ schnelle Anbindung an die A60, A61, B41, B48, B428
+ gute Bahnanbindung ab Hauptbahnhof Bad Kreuznach
+ gute Erreichbarkeit der Flughäfen Frankfurt a.M. und Frankfurt-Hahn
Sonstiges Stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage oder rufen uns gleich an. Wir besichtigen gerne mit Ihnen!
Annette Hahn Immobilien e. K.
Soonblick 17
55543 Bad Kreuznach
Tel. 0671 - 79 61 79 00
Mail: info@immohahn.de
Web: immohahn.de
Courtage: 1-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber bzw. vom Vermieter übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Annette Hahn Immobilien e. K.
Soonblick 17
55543 Bad Kreuznach
Tel. 0671 - 79 61 79 00
Mail: info@immohahn.de
Web: immohahn.de
Courtage: 1-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber bzw. vom Vermieter übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
