2 Büro- & Praxisräume in Gemeinschaftsetage – ideal für Therapie, Beratung & Dienstleistung
Praxisfläche, , 2 Zimmer, 55595 Hargesheim
Details
| ImmoNr | AHK-192 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 55595 |
| Ort | Hargesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 42 m² |
| Bürofläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 700 € |
| Außen-Provision | 1,5-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| ImmoNr | AHK-192 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 55595 |
| Ort | Hargesheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 42 m² |
| Bürofläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | PVC | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 500 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 700 € | Außen-Provision | 1,5-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust. |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die zwei angebotenen Praxis- bzw. Büroräume (Raum- Nr. 104 und 105) mit ca. 42 qm liegen in einem modernen Ärztehaus in Hargesheim. Sie teilen sich einen gemeinschaftlichen Küchen- und Sanitärbereich mit zwei weiteren, zeitgemäß ausgestatteten Arztpraxen.
Das gesamte Gebäude überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept und eine angenehme Arbeitsatmosphäre und befindet sich in Hargesheim in einem neuen Gewerbe- und Wohngebiet mit einer top Infrastruktur und Anbindung!
Im Erdgeschoss befinden eine Apotheke und eine Bank. In den anderen Etagen haben sich verschiedene Arztpraxen aus den Bereichen Allgemeinmedizin, Orthopädie.
Im Nachbagebäude rundet ein Café mit Außenterrasse, eine Versicherung, ein Sanitätshaus, Physio-Studio das Angebot ab.
Die zu vermietende Einheit befindet sich im linken Flügel des ersten Obergeschosses – hell, freundlich und modern ausgestattet.
Das gesamte Gebäude überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept und eine angenehme Arbeitsatmosphäre und befindet sich in Hargesheim in einem neuen Gewerbe- und Wohngebiet mit einer top Infrastruktur und Anbindung!
Im Erdgeschoss befinden eine Apotheke und eine Bank. In den anderen Etagen haben sich verschiedene Arztpraxen aus den Bereichen Allgemeinmedizin, Orthopädie.
Im Nachbagebäude rundet ein Café mit Außenterrasse, eine Versicherung, ein Sanitätshaus, Physio-Studio das Angebot ab.
Die zu vermietende Einheit befindet sich im linken Flügel des ersten Obergeschosses – hell, freundlich und modern ausgestattet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2027
Endenergieverbrauch: 269.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung - 2 moderne Praxis-/Büroräume (Möbel können übernommen werden)
- 2 Stellplätze, im Mietpreis inklusive
- Gemeinschaftsküche und WC
- Aufzug
- Außenbeschattung an allen Fenstern
- Waschbecken in einem der Räume, Wasseranschluss im zweiten Raum vorbereitet
- Ausreichend Besucherparkplätze
- Wärmepumpen sowie Zu- und Abluftsystem für ein angenehmes Raumklima
- Sozialraum / Küche, WC
mtl. Kaltmiete 500 € zzgl. MwSt.
mtl. Nebenkostenpauschale 200 €
- 2 Stellplätze, im Mietpreis inklusive
- Gemeinschaftsküche und WC
- Aufzug
- Außenbeschattung an allen Fenstern
- Waschbecken in einem der Räume, Wasseranschluss im zweiten Raum vorbereitet
- Ausreichend Besucherparkplätze
- Wärmepumpen sowie Zu- und Abluftsystem für ein angenehmes Raumklima
- Sozialraum / Küche, WC
mtl. Kaltmiete 500 € zzgl. MwSt.
mtl. Nebenkostenpauschale 200 €
Lagebeschreibung Hargesheim befindet sich in einem neu erschlossenen Gewerbegebiet, nur etwa 3 km von Bad Kreuznach entfernt.
Die Anbindung erfolgt bequem über einen Kreisel sowie die Bundesstraße zur A61.
Im nahegelegenen Bad Kreuznach profitieren Sie von einer vollständigen Infrastruktur: REWE, DM, Aldi, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Die Anbindung erfolgt bequem über einen Kreisel sowie die Bundesstraße zur A61.
Im nahegelegenen Bad Kreuznach profitieren Sie von einer vollständigen Infrastruktur: REWE, DM, Aldi, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Sonstiges 1,5-fache Kaltmiete zzgl. 19% Ust.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu Verfügung und zeigen Ihnen die Immobilie jederzeit nach Vereinbarung.
Kontakt: 0671 / 79 61 79 00
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immohahn.de
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu Verfügung und zeigen Ihnen die Immobilie jederzeit nach Vereinbarung.
Kontakt: 0671 / 79 61 79 00
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immohahn.de
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
