Charmante Altbau-2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Kurviertel inkl. Garage
Dachgeschoss, 62 m², 2,5 Zimmer, 55543 Bad-Kreuznach
Details
| ImmoNr | AHK-198 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad-Kreuznach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 490 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 640 € |
| Währung | € |
| Kaution | 980 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| ImmoNr | AHK-198 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 55543 |
| Ort | Bad-Kreuznach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 490 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 640 € |
| Währung | € | Kaution | 980 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und liegt sehr zentral im Kurgebiet in der Nähe des Oranienparks.
Die Wohnung ist hell und freundlich.
Der größte Teil der Zimmertüren sind noch im Originalzustand.
Eingangstür wurde weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Außenfassade wurde 2021 neu gestrichen.
Es ist gestattet sich im Innenhofbereich eine Sitzmöglichkeit zu schaffen.
Die Wohnung ist für Single oder Paare geeignet.
___________________________________________________________
ANFORDERUNGSPROFIL MIETER:
Nachfolgende Unterlagen sind vor Erstellung eines
Mietvertrages vorzulegen:
- positive Schufaauskunft
- Gehalts- oder Rentennachweis
- ausgefüllte Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns)
BITTE NICHT ANRUFEN! WIR BEARBEITEN AUS ORGANISATORISCHEN GRÜNDEN NUR SCHRIFTLICHE
ANFRAGEN! VIELEN DANK!
Die Wohnung ist hell und freundlich.
Der größte Teil der Zimmertüren sind noch im Originalzustand.
Eingangstür wurde weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Außenfassade wurde 2021 neu gestrichen.
Es ist gestattet sich im Innenhofbereich eine Sitzmöglichkeit zu schaffen.
Die Wohnung ist für Single oder Paare geeignet.
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ANFORDERUNGSPROFIL MIETER:
Nachfolgende Unterlagen sind vor Erstellung eines
Mietvertrages vorzulegen:
- positive Schufaauskunft
- Gehalts- oder Rentennachweis
- ausgefüllte Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns)
BITTE NICHT ANRUFEN! WIR BEARBEITEN AUS ORGANISATORISCHEN GRÜNDEN NUR SCHRIFTLICHE
ANFRAGEN! VIELEN DANK!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2034
Endenergiebedarf: 322.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung Diese schöne Wohnung befindet sich zentral in Bad Kreuznach im Kurgebiet in einem 3-Familien-Haus im Dachgeschoss.
Kurzbeschreibung:
Die Wohnung, ca. 62 m², bestehend aus
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- kleinerer Raum, geeignet für Büro oder Ankleideraum
- Küchenraum (Die angepasste Einbauküche mit Geräten kann vom Vormieter übernommen werden.)
- kleine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus.
- hohe Räume mit Altbauflair
- Freisitz
- Kellerraum
- Parkmöglichkeiten: Anwohnerparken oder Parkhaus Salinenstraße mit Dauerparkplatz
Mtl. Kaltmiete 490,00 €
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizung 150,00 €
Mtl. Gesamtmiete: 640,00 €
zzgl. Heizung und Strom. Diese sind direkt bei den zuständigen Versorgern anzumelden und zu bezahlen.
Einmalige Kautionszahlung/Mietsicherheit: 980,00 €
Der Mieter schließt mit dem zuständigen Versorger im eigenen Namen und auf eigene Rechnung einen Gas-Vertrag und bezahlt diesen direkt, da Gas-Etagenheizung in der Wohnung. Gleiches gilt für die Anmeldung und Zahlung der Stromversorgung.
Garten- und Außen-Kehrarbeiten von kleinem Grünstreifen finden im Mieter-Wechsel statt.
Die extra angepasste Küche kann für einen Kaufpreis von 1.500,00 € vom Vormieter übernommen werden. Zur Küche gehören, auch Backofen, Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube mit Kühl- und Gefrierschrank.
Kurzbeschreibung:
Die Wohnung, ca. 62 m², bestehend aus
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- kleinerer Raum, geeignet für Büro oder Ankleideraum
- Küchenraum (Die angepasste Einbauküche mit Geräten kann vom Vormieter übernommen werden.)
- kleine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus.
- hohe Räume mit Altbauflair
- Freisitz
- Kellerraum
- Parkmöglichkeiten: Anwohnerparken oder Parkhaus Salinenstraße mit Dauerparkplatz
Mtl. Kaltmiete 490,00 €
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizung 150,00 €
Mtl. Gesamtmiete: 640,00 €
zzgl. Heizung und Strom. Diese sind direkt bei den zuständigen Versorgern anzumelden und zu bezahlen.
Einmalige Kautionszahlung/Mietsicherheit: 980,00 €
Der Mieter schließt mit dem zuständigen Versorger im eigenen Namen und auf eigene Rechnung einen Gas-Vertrag und bezahlt diesen direkt, da Gas-Etagenheizung in der Wohnung. Gleiches gilt für die Anmeldung und Zahlung der Stromversorgung.
Garten- und Außen-Kehrarbeiten von kleinem Grünstreifen finden im Mieter-Wechsel statt.
Die extra angepasste Küche kann für einen Kaufpreis von 1.500,00 € vom Vormieter übernommen werden. Zur Küche gehören, auch Backofen, Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube mit Kühl- und Gefrierschrank.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem 3-Familienhaus in einer der besten
Wohnlagen in der Oranienstraße von Bad Kreuznach und zwar in
der Nähe des Kurparkes und Oranienparkes.
ca. 100 vom Park entfernt.
ca. 5 min Fußweg zur Roseninsel.
ca. 5 min Fußweg zum Kurhaus und Crucenia-Thermalbad.
ca. 7 min Fußweg in die Innenstadt
Sehr zentral und doch schnell erreichbar!
Die Kurstadt (Luftkurort) Bad Kreuznach hat ca. 54.000 Einwohner.
Ihr Wahrzeichen sind die historischen Brückenhäuser.
Bad Kreuznach hat eine sehr gute Infrastruktur und viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten.
Diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art befinden sich vor Ort.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B 41. Die Autobahn-Anschlußstelle der A 61 erreichen Sie nach ca. 7 km. Mainz und Wiesbaden in 25 bis 30 Minuten, so wie den Frankfurter Flughafen in ca. 45 Minuten.
Die ärztliche Versorgung ist sehr gut und breit aufgestellt. Neben zwei Krankenhäusern mit modernsten Spezialabteilungen, gibt es auch mehrere Rehakliniken.
Wohnlagen in der Oranienstraße von Bad Kreuznach und zwar in
der Nähe des Kurparkes und Oranienparkes.
ca. 100 vom Park entfernt.
ca. 5 min Fußweg zur Roseninsel.
ca. 5 min Fußweg zum Kurhaus und Crucenia-Thermalbad.
ca. 7 min Fußweg in die Innenstadt
Sehr zentral und doch schnell erreichbar!
Die Kurstadt (Luftkurort) Bad Kreuznach hat ca. 54.000 Einwohner.
Ihr Wahrzeichen sind die historischen Brückenhäuser.
Bad Kreuznach hat eine sehr gute Infrastruktur und viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten.
Diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art befinden sich vor Ort.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B 41. Die Autobahn-Anschlußstelle der A 61 erreichen Sie nach ca. 7 km. Mainz und Wiesbaden in 25 bis 30 Minuten, so wie den Frankfurter Flughafen in ca. 45 Minuten.
Die ärztliche Versorgung ist sehr gut und breit aufgestellt. Neben zwei Krankenhäusern mit modernsten Spezialabteilungen, gibt es auch mehrere Rehakliniken.
Sonstiges Der Grundriss weicht etwas von den aktuellen Gegebenheiten ab.
ANFORDERUNGSPROFIL MIETER:
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Mietvertrages vorzulegen:
- positive Schufaauskunft
- Gehalts- oder Rentennachweis
- ausgefüllte Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns)
BITTE NICHT ANRUFEN! WIR BEARBEITEN AUS
ORGANISATORISCHEN GRÜNDEN NUR SCHRIFTLICHE
ANFRAGEN! VIELEN DANK!
___________________________________________________________
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und besichtigen
mit Ihnen die Immobilie.
___________________________________________________________
Immobilien haben eine Seele und sind unserer Leidenschaft!
Diese Philosophie bringt uns unseren Respekt - egal ob Sie
Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.
Trotzdem müssen wir Sie darauf hinweisen, dass alle
Informationen vom Auftraggeber bzw. vom Vermieter stammen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés
an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.immohahn.de
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SICHER UND ZÜGIG VERMIETET WISSEN?
Nutzen Sie unsere Erfahrung und Vorteile!
Annette Hahn Immobilien e. K. aus Bad Kreuznach
Mail: info@immohahn.de
Tel. 0671 79 61 79 00
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