Schönes Büro direkt neben dem Amtsgericht Wismar
Bürofläche, , Zimmer, 23966 Wismar
Details
| ImmoNr | 2025-147 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 93 m² |
| Bürofläche | 93 m² |
| Boden | Parkett |
| Gäste WC | Ja |
| Kaltmiete | 697,50 € |
| Nebenkosten | 253 € |
| Warmmiete | 950,50 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-147 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 93 m² | Bürofläche | 93 m² |
| Boden | Parkett | Gäste WC | Ja |
| Kaltmiete | 697,50 € | Nebenkosten | 253 € |
| Warmmiete | 950,50 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde umfassend fachgerecht mit Liebe zum Detail saniert.
Sämtliche Installationsleitungen – Elektro, Heizung, Wasser und Abwasser – sind neu.
Fenster: Holz mit Sprossen, isolierverglast.
Heizung: Erdgas zentral.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen.
Originales Gebälk aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses wurden aufgearbeitet und in den Baukörper integriert.
Das Empfinden, wirklich in einem Altbau zu wohnen und auf zeitgemäßen Komfort nicht verzichten zu müssen, ist ein gutes Gefühl.
Hervorzuheben ist die schlichte Stahlwendeltreppe mit Buchenholztrittstufen, die beide Ebenen miteinander verbindet. Sie fügt sich harmonisch in den Baukörper ein, statt den Raum zu dominieren.
Das Grundstück kann von der Papenstr. aus über eine Tordurchfahrt mit PKW`s befahren werden.
Ein Carport Stellplatz kann für 80,00 € monatlich gemietet werden.
Sämtliche Installationsleitungen – Elektro, Heizung, Wasser und Abwasser – sind neu.
Fenster: Holz mit Sprossen, isolierverglast.
Heizung: Erdgas zentral.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen.
Originales Gebälk aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses wurden aufgearbeitet und in den Baukörper integriert.
Das Empfinden, wirklich in einem Altbau zu wohnen und auf zeitgemäßen Komfort nicht verzichten zu müssen, ist ein gutes Gefühl.
Hervorzuheben ist die schlichte Stahlwendeltreppe mit Buchenholztrittstufen, die beide Ebenen miteinander verbindet. Sie fügt sich harmonisch in den Baukörper ein, statt den Raum zu dominieren.
Das Grundstück kann von der Papenstr. aus über eine Tordurchfahrt mit PKW`s befahren werden.
Ein Carport Stellplatz kann für 80,00 € monatlich gemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 89 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.02.2026 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung In der ersten Ebene finden Sie:
Wohn- Ess-Kochbereich als zentraler Wohlfühlraum.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und hilft Heizkosten sparen.
In die Decke sind Beleuchtungskörper integriert.
Von hier aus haben Sie Zutritt zum nach Süden gelegenen Balkon mit herrlichem Weitblick über die Stadt.
Fußboden: Echtholz Parkett.
Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, selbstverständlich wandhägend. Ein Handtuchtrockner Heizkörper ist vorhanden. Ebenso Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Fußboden: Fliesen, Fußbodenheizung als Rücklaufsystem.
Abstellraum, immer sehr nützlich, der jedoch zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird.
Zweite Ebene:
Galerie, die der Wohnung wegen des Luftraums eine ganz besondere Note gibt.
Gäste WC, Fußboden Fliesen.
Zwei Zimmer, Fußböden Textiler Bodenbelag.
Wohn- Ess-Kochbereich als zentraler Wohlfühlraum.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und hilft Heizkosten sparen.
In die Decke sind Beleuchtungskörper integriert.
Von hier aus haben Sie Zutritt zum nach Süden gelegenen Balkon mit herrlichem Weitblick über die Stadt.
Fußboden: Echtholz Parkett.
Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, selbstverständlich wandhägend. Ein Handtuchtrockner Heizkörper ist vorhanden. Ebenso Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Fußboden: Fliesen, Fußbodenheizung als Rücklaufsystem.
Abstellraum, immer sehr nützlich, der jedoch zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird.
Zweite Ebene:
Galerie, die der Wohnung wegen des Luftraums eine ganz besondere Note gibt.
Gäste WC, Fußboden Fliesen.
Zwei Zimmer, Fußböden Textiler Bodenbelag.
Lagebeschreibung Sie finden dieses Haus im Herzen der Wismarer Altstadt, an der historischen Georgenkirche gelegen.
Den Wismarer Marktplatz, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mühelos in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Den Wismarer Marktplatz, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mühelos in nur wenigen Minuten zu Fuß.
53.88984
11.46160
1
0
