Wohnen über 2 Ebenen mit Wasserblick auf Poel
Maisonette, 83 m², 3 Zimmer, 23999 Kirchdorf
Details
| ImmoNr | 2025-1303 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 23999 |
| Ort | Kirchdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-1303 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 23999 |
| Ort | Kirchdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 375.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Haus besteht aus 16 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.
In dem Gebäude ist u.a. der Poeler Appartement Service untergebracht.
Das Haus wurde in massiver Bauweise - Porotonziegel und Kalksandstein hergestellt.
Geschossdecken Stahlbeton, die einen hohen Schallschutz garantieren.
Innenwände Kalksandstein bzw. Gipskarton Ständerwerk.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung: Fernwärme.
Fußboden: Expona Domestic - ein sehr hochwertiger, haltbarer PVC Belag.
In dem Gebäude ist u.a. der Poeler Appartement Service untergebracht.
Das Haus wurde in massiver Bauweise - Porotonziegel und Kalksandstein hergestellt.
Geschossdecken Stahlbeton, die einen hohen Schallschutz garantieren.
Innenwände Kalksandstein bzw. Gipskarton Ständerwerk.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung: Fernwärme.
Fußboden: Expona Domestic - ein sehr hochwertiger, haltbarer PVC Belag.
Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 64 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2027 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Ausstattung -Maisonettewohnung über 2 Ebenen (2. OG + DG)
-Ca. 83 m² Wohnfläche (Hausgeld berechnet auf ca. 70 m²)
-Flur mit ¼ gewendelte Treppe zur 2. Ebene
-Gefliestes Duschbad mit wandhängendem WC und Waschbecken
-Küche mit Einbauküche, offen zum Wohnbereich
-Westbalkon
-Kinderzimmer
-Gefliestes Wannenbad mit WC und Waschbecken
-Schlafzimmer
-Kellerraum zur Wohnung
-Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschmaschinenraum
-Pkw-Stellplätze hinter dem Haus
-Ca. 83 m² Wohnfläche (Hausgeld berechnet auf ca. 70 m²)
-Flur mit ¼ gewendelte Treppe zur 2. Ebene
-Gefliestes Duschbad mit wandhängendem WC und Waschbecken
-Küche mit Einbauküche, offen zum Wohnbereich
-Westbalkon
-Kinderzimmer
-Gefliestes Wannenbad mit WC und Waschbecken
-Schlafzimmer
-Kellerraum zur Wohnung
-Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschmaschinenraum
-Pkw-Stellplätze hinter dem Haus
Lagebeschreibung Sie finden diese Immobilie am Strand vom Schwarzen Busch der Insel Poel.
Hier erwartet Sie ein großer Badestrand, welcher nur wenige Meter vom Haus entfernt ist und Ihnen Spass und Spiel garantiert.
Ein Abschnitt ist auch für unsere Hundeliebhaber reserviert.
Für Ihren täglichen Brötcheneinkauf finden Sie einen kleinen Laden im Haus, der Sie morgens ganzjährig mit Zeitungen, Brötchen und anderen Artikeln versorgt.
Hier erwartet Sie ein großer Badestrand, welcher nur wenige Meter vom Haus entfernt ist und Ihnen Spass und Spiel garantiert.
Ein Abschnitt ist auch für unsere Hundeliebhaber reserviert.
Für Ihren täglichen Brötcheneinkauf finden Sie einen kleinen Laden im Haus, der Sie morgens ganzjährig mit Zeitungen, Brötchen und anderen Artikeln versorgt.
Sonstiges Das Wohngeld beträgt 337,09 € monatlich, es beinhaltet sämtliche Nebenkosten incl. Instandhaltungsrücklage.
Miteigentumsanteil 59,92 / 1.000stel
Ein KFZ Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Miteigentumsanteil 59,92 / 1.000stel
Ein KFZ Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
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