Erstbezug nach Kernsanierung im historischen Pumpenhaus
Etagenwohnung, 86 m², 3 Zimmer, 23970 Wismar
Details
| ImmoNr | 2026-1337 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 107 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.075 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.375 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.225 € |
Details
| ImmoNr | 2026-1337 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² | Nutzfläche | 107 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.075 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.375 € | Währung | € |
| Kaution | 3.225 € |
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Objektbeschreibung Bei dem Objekt in der Podeusstraße 2 handelt es sich um ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Gebäude mit beeindruckender Historie. Das ehemalige Pumpenhaus des Wismarer Wasserturms stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde bis 1969 als Wasserwerk genutzt. Heute erstrahlt das Bauwerk nach einer umfassenden und hochwertigen Kernsanierung in neuem Glanz.
Architektonisch besticht das Gebäude durch seine charakteristischen Blendengiebel sowie die aufwendig verzierten grünen Glasurziegel, die dem Objekt einen unverwechselbaren und repräsentativen Charakter verleihen. Historische Substanz und moderne Wohnansprüche wurden hier mit viel Feingefühl miteinander verbunden.
Im Rahmen der Sanierung entstanden stilvolle Wohnungen, die ab Februar bezugsfertig sind. Ein moderner Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Nachträglich eingebaute großzügige Gauben schaffen zusätzliche Wohnfläche und unterstreichen den besonderen Loft- und Manufakturcharakter des Hauses. Das Objekt wird professionell betreut, inklusive Winterdienst, Gebäudereinigung und Pflege der Außenanlagen.
Architektonisch besticht das Gebäude durch seine charakteristischen Blendengiebel sowie die aufwendig verzierten grünen Glasurziegel, die dem Objekt einen unverwechselbaren und repräsentativen Charakter verleihen. Historische Substanz und moderne Wohnansprüche wurden hier mit viel Feingefühl miteinander verbunden.
Im Rahmen der Sanierung entstanden stilvolle Wohnungen, die ab Februar bezugsfertig sind. Ein moderner Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Nachträglich eingebaute großzügige Gauben schaffen zusätzliche Wohnfläche und unterstreichen den besonderen Loft- und Manufakturcharakter des Hauses. Das Objekt wird professionell betreut, inklusive Winterdienst, Gebäudereinigung und Pflege der Außenanlagen.
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug |
Ausstattung – Denkmalgeschütztes, kernsaniertes Gebäude
– Bezugsfertige Wohnungen ab Februar
– Moderner Aufzug im Haus
– Großzügige, nachträglich eingebaute Gauben
– Bodentiefe Fenster mit grünen Fensterrahmen
– Hochwertiger Designboden in allen Wohnräumen
– Neue, modern geflieste Bäder
– Badewanne oder Dusche je nach Wohnung
– Separater Abstellraum zu jeder Wohnung
– Gepflegte Außenanlagen
– Bezugsfertige Wohnungen ab Februar
– Moderner Aufzug im Haus
– Großzügige, nachträglich eingebaute Gauben
– Bodentiefe Fenster mit grünen Fensterrahmen
– Hochwertiger Designboden in allen Wohnräumen
– Neue, modern geflieste Bäder
– Badewanne oder Dusche je nach Wohnung
– Separater Abstellraum zu jeder Wohnung
– Gepflegte Außenanlagen
Lagebeschreibung Die Podeusstraße 2 befindet sich in attraktiver Lage der Hansestadt Wismar, einer traditionsreichen Küstenstadt an der Ostsee mit UNESCO-Welterbestatus. Das Objekt liegt in einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit historischer Prägung und gleichzeitig guter Anbindung an die moderne Infrastruktur der Stadt.
Die Wismarer Altstadt mit ihren Backsteingotik-Bauten, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Ebenso nah gelegen ist der Alte Hafen, der mit maritimem Flair, Freizeitangeboten und gastronomischer Vielfalt überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch die Bundesstraßen B105 und B106 schnell erreichbar. Die Ostseeküste mit ihren Stränden sowie die Städte Rostock, Lübeck und Schwerin sind bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Die Lage vereint damit urbanes Leben, historische Atmosphäre und hohe Lebensqualität.
Die Wismarer Altstadt mit ihren Backsteingotik-Bauten, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Ebenso nah gelegen ist der Alte Hafen, der mit maritimem Flair, Freizeitangeboten und gastronomischer Vielfalt überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch die Bundesstraßen B105 und B106 schnell erreichbar. Die Ostseeküste mit ihren Stränden sowie die Städte Rostock, Lübeck und Schwerin sind bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Die Lage vereint damit urbanes Leben, historische Atmosphäre und hohe Lebensqualität.
Sonstiges Hierbei handelt es sich um die Wohnung 5 im Dachgeschoss.
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