in 40479 Düsseldorf
Luxuriöse Penthouse Maisonette Wohnung in Düsseldorf - Pempelfort
| ImmoNr | 123 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 40479 |
| Ort | Düsseldorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 285 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 2.650.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
| ImmoNr | 123 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 40479 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 285 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.650.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahre 1956 erbaut, erstrahlt dank seiner aufwendigen Sanierung im Jahr 2018 in neuem Glanz. Ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft und Wohnträume wahr werden.
Diese stilvolle Penthouse Wohnung erstreckt sich über 285 m² Wohnfläche über drei Etagen und schenkt großzügigen Lebensraum vom dritten bis zum fünften Obergeschoß.
Durch den neu eingebauten Aufzug gelangen Sie in die vierte Etage, wo der großzügige Eingangsbereich Sie herzlich empfängt. Zur rechten befinden sich eine geräumige Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken und Sitzmöglichkeiten.
Beim Betreten des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs zur Linken werden Sie von einem modernen Ambiente begrüßt. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Berbel lädt zum verweilen ein, perfekt für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.
Der offene Wohn- und Essbereichbereich strahlt Behaglichkeit aus und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das Highlight dieser Etage ist zweifelsohne die umlaufende Terrasse mit ca. 68 m² - Ihr privater Rückzugsort über den Dächern von Pempelfort.
Ein weiterer Raum und ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad vervollständigen diesen Bereich, ideal auch als Gästeraum oder Büro nutzbar.
Über den Aufzug oder die moderne Treppe, gelangen Sie zur dritten Etage, dem Schlafbereich der Wohnung. Eine großzügige Diele führt Sie zu den drei komfortable geschnittenen Schlafräumen.
Der Masterbedroom bezaubert mit einem stilvollen Ankleidebereich und viel Raum für Ruhe und Entspannung. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der neu geschaffenen Loggia und einem herrlichen Ausblick.
Zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Duschbad und ein lichtdurchflutetes Vollbad mit Rainshower-Dusche und Badewanne stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Die fünfte Ebene ergänzt das Wohnangebot mit einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer, das durch die Sauna zu Ihrem persönlichen Spa-Bereich wird. Tauchen Sie ein in Momente der Ruhe und Erholung, eingehüllt in ein angenehmes Wellness-Ambiente mit Blick über auf die Dächer Düsseldorfs.
Es besteht die Option, die Wohnung in zwei Wohneinheiten zu unterteilen.
Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch eine geräumige Garage, einen Kellerraum und einen Fahrradraum im Untergeschoss.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Eleganz, Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau verbunden werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A+
- barrierefrei durch Aufzug innerhalb der Etagen
- Umlaufende Terrasse
- Hochwertige Einbauschränke Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Sauna
- Gira-Lichtkonzept
- Garage
- Loggia
- Einbauküche mit Markengeräten
- Dreifach verglaste Fenster mit Holzfensterrahmen
- Fernwärme
- Großflächiger Abstellraum Smarthome
- 4 Stellplätze
- E-Parkplatz
Arden & Dülberg makelt dieses Objekt in der diskreten Vermarktung. Die Käuferprovision bei Erwerb beträgt 3,57%. Lage Diese wunderschöne Penthouse Maisonette Wohnung liegt im Herzen von Düsseldorf - Pempelfort.
Schlendern Sie durch den Stadtteil Pempelfort nördlich der Altstadt und Sie werden von vielen schönen Cafés, historischen Gebäuden und dem plätschernden Rhein begrüßt.
Pempelfort ist eine beliebte Wohngegend in Düsseldorf. Nicht nur wegen der Nähe zum Zentrum und zum Rhein.
Aufgrund der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt Pempelfort als Quartier mit urbaner Atmosphäre.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants, sind fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zudem einige Geschäfte, Bars und Restaurant.
Lassen Sie sich von dem tollen Wohnflair von Pempelfort begeistern.
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Sollte das von Arden & Dülberg Real Estate GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |