in 80331 München
Luxus Masionette Wohnung in München
| ImmoNr | 131 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 80331 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 2.900.000 € | Hausgeld | 702 € |
| Außen-Provision | 4,76 | Währung | € |
| ImmoNr | 131 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 80331 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 2.900.000 € |
| Hausgeld | 702 € |
| Außen-Provision | 4,76 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Die einzigartige Maisonettewohnung, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m2. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Architektur und die komplett bodentiefen, deckenhohen Fensterfronten, die für eine herausragende Raumqualität und Ästhetik sorgen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckendes Atrium mit klaren Linien und offenen Lichtachsen.
Die Wohnung verfügt über ein Erdgeschoss mit Masterbedroom, Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und separatem Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Bereich kann sogar als separate Wohneinheit genutzt werden.
Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige, offene Wohnbereich auf der zweiten Ebene, der ein angenehmes Wohlfühlambiente bietet, viel Raum für vielfältiges Wohnen und ein kommunikatives Miteinander. Die geschmackvolle Designer-Einbauküche von Bulthaupt mit hochwertigen Markeneinbaugeräten lässt das Herz von Hobbyköchen höherschlagen.
Die Wohnung besticht durch ein innovatives Architekturkonzept mit einer perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmten, geradlinigen Raumaufteilung und einer Kombination aus Designer-Ausstattung de luxe, hochwertigen Materialien und dezenter Farbgebung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2031
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Herzen von München. Folgende Vorzüge bietet das Objekt:
* Moderne Schiebeelemente zur Raumgestaltung für 2 separate
Einheiten
* Energieeffizient – Fernwärme mit zentraler, kontrollierter Wohnraumentlüftung
* Große sonnige Westloggia mit überdurchschnittlicher Tiefe samt
Markise und Außenbeleuchtung
* Repräsentatives Foyer mit einläufiger Treppe und über 6 m Raumhöhe
* Elektrokonzept mit LED-Spots und integrierter Beleuchtung
* Schwellenloses, geöltes Eichen-Fischgrätenparkett und modernem
Gussharz
* 2,20 m hohe Schallschutztüren auf 2 Ebenen
* Erstklassige Philippe-Starck-Badausstattung in beiden Bädern
* Designer-Einbauküche von Bulthaup mit Luxus-Markengeräten
* Raumhohe Schallschutz-Fensterfronten mit elektrischen Rollos
und Wärmeschutzverglasung
* Design-Einbauleuchten und Schreinereinbauen in der kompletten
Wohnung
* Große Parkbucht mit Anschlussmöglichkeiten E-Mobility Lage Die prestigeträchtige Lage im Hackenviertel, einem der gefragtesten Stadtviertel Münchens, ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Oase direkt in die belebte Münchner Altstadt zu gelangen.
Hier finden Sie alle Münchener Sehenswürdigkeiten wie den berühmten Viktualienmarkt, exklusive Boutiquen und traditionelle Bekleidungsgeschäfte wie das Oberpollinger in unmittelbarer Nähe.
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11.57110
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Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.03.2031 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |