in Rügen Reet am Meer auf Rügen
ImmoNr 254 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus Ort Rügen
Land Deutschland Wohnfläche 198 m²
Grundstücksgröße 1.398 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme Etagenzahl 3
Terrasse Ja Kaufpreis 1.599.000 €
Außen-Provision 3,57 % Währung
ImmoNr 254
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus
Ort Rügen
Land Deutschland
Wohnfläche 198 m²
Grundstücksgröße 1.398 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl 3
Terrasse Ja
Kaufpreis 1.599.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich willkommen bei "Reet am Meer“.

"Reet am Meer“ ist die Verkörperung eines kompromisslosen Anspruchs ans Wohnen: Hier können Sie jeden Tag zum Traumurlaub machen.

Wählen Sie Ihren Favoriten aus fünf verschiedenen Haustypen, jeweils unterschiedlich in Größe und Grundriss:
Und damit nicht genug: Wir laden Sie ein zum Mitgestalten. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit - gemeinsam realisieren wir das Vorhaben nach Ihrer Vorstellung:

Ob Sie Ihr Objekt als neues Zuhause, zweiten Wohnsitz oder zur Vermietung als Ferienhaus nutzen möchten - die Entscheidung liegt in Ihren Händen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung - Eindeckung in Reet

- Kuststofffenster

- Eichendielen

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Sauna

- 2 PKW-Stellplätze

- Rollrasen

- sehr hochwertige Ausstattung

- auf Wunsch auch komplett möbliert (gegen Aufpreis)

- hohe Mieteinnahmen durch Ferienvermietung möglich

- ca.284 Tage Auslastung p.a. durch Ferienvermietung möglich

- E-Ladestation direkt am Haus
Lage Dranske, ein malerischer Ort auf der zauberhaften Insel Rügen, besticht durch seine anspruchsvolle und idyllische Lage.

Eingebettet zwischen sanften Hügeln und der atemberaubenden Ostseeküste, bietet dieser Ort eine einzigartige Kulisse für anspruchsvolle Naturliebhaber. Die unberührten Strände laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Rauschen der Wellen eine beruhigende Atmosphäre schafft. Umgeben von üppigen Wäldern und duftenden Blumenwiesen, bietet Dranske eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Die malerischen Sonnenuntergänge über dem Meer sind ein wahres Fest für die Sinne. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch Naturschutzgebiete und Vogelbeobachtungsstationen, die die Schönheit der heimischen Tierwelt enthüllen. Die charmanten Cafés und Restaurants in Dranske verwöhnen die Gaumen mit regionalen Spezialitäten und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer.
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Sonstiges Der Maklervertrag mit Arden & Dülberg Real Estate GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Sollte das von Arden & Dülberg Real Estate GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Arden & Dülberg Real Estate GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
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