Gemütliche Wohnung mit Mainblick

Etagenwohnung, 91 m², 4 Zimmer in 63741 Aschaffenburg

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63741
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage2
Verfügbar ab (Text)sofort
Kaufpreis333.000 €
Hausgeld360 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63741 OrtAschaffenburg
LandDeutschland Etage2
Verfügbar ab (Text)sofort Kaufpreis333.000 €
Hausgeld360 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung In einem gepflegten 6-Familienhaus befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Haus steht mit anderen Häusern auf einem parkähnlichen Grundstück direkt am Main und bietet dadurch einen wunderschönen Ausblick in die Natur.

* Flur/Diele mit Einbauschrank
* Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia
* Balkon mit herrlichem Mainblick
* Küche
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Kinder/Arbeitszimmer
* In einem weiteren Kinderzimmer wurde zugunsten eines größeren Wohnzimmers die Wand entfernt. Dies ist einfach wieder herzustellen

* großer Kellerraum
* separater Abstellraum im Speicher mit Strom
* Trockenraum im Keller + Speicher
* Fahrradraum mit Zugang zum Garten

* Einzel-Garage (+ 20.000 €)

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2029
Endenergieverbrauch: 111.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung * Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
* doppelverglaste Holzfenster - die Fenster der Wetterseite wurden bereits 1995 ausgetauscht
Lagebeschreibung Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.

Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.