Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63843 |
| Ort | Niedernberg |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63843 | Ort | Niedernberg |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | sofort |
Objektbeschreibung In Niedernberg Nahe des Mains steht diese beschauliche Hofreite. Treten Sie ein durch das Hoftor und es empfängt Sie ein 1-FMH mit Nebengebäude - eine schöne Scheune und dahinter ein sonniger Garten, der lt. Bebauungsplan auch als Bauland für ein 1-Familienhaus genutzt werden kann.
Das Haus wurde ursprünglich 1849 erbaut, 1956 erweitert und 1990 saniert. Im Erdgeschoss haben Sie eine verringerte Deckenhöhe zwischen 1,95 m und 2,00 m.
Haus:
* Eingangsbereich /
* Flur/Diele
* Duschbad mit WC
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche mit Einbauküche
* Wannenbad mit sep. WC
Holztreppe ins OG
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Kinderzimmer
Luke ins DG
* Dachfläche nicht gedämmt.
Das Haus ist unterkellert (von außen begehbar). Zwischen Wohnhaus und Scheune steht ein Nebengebäude mit Satteldach. Die geräumige Scheune bietet Platz für viele Möglichkeiten.
Im sonnigen Garten können Sie lt. Bebauungsplan ein 1-FMH (I-geschossig + Kniestock) erstellen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Das Haus wurde ursprünglich 1849 erbaut, 1956 erweitert und 1990 saniert. Im Erdgeschoss haben Sie eine verringerte Deckenhöhe zwischen 1,95 m und 2,00 m.
Haus:
* Eingangsbereich /
* Flur/Diele
* Duschbad mit WC
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche mit Einbauküche
* Wannenbad mit sep. WC
Holztreppe ins OG
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Kinderzimmer
Luke ins DG
* Dachfläche nicht gedämmt.
Das Haus ist unterkellert (von außen begehbar). Zwischen Wohnhaus und Scheune steht ein Nebengebäude mit Satteldach. Die geräumige Scheune bietet Platz für viele Möglichkeiten.
Im sonnigen Garten können Sie lt. Bebauungsplan ein 1-FMH (I-geschossig + Kniestock) erstellen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung - doppelt verglaste Holzfenster aus 1977
- Gas-Zentralheizung aus 1990
- Einbauküche aus 2013
- Video-Rundgang auf unserem YouTube-Kanal "https://youtu.be/-nO-KLAJA94"
* Energieausweis in Vorbereitung
- Gas-Zentralheizung aus 1990
- Einbauküche aus 2013
- Video-Rundgang auf unserem YouTube-Kanal "https://youtu.be/-nO-KLAJA94"
* Energieausweis in Vorbereitung
Lagebeschreibung Niedernberg als die nördlichste Gemeinde des Landkreises Miltenberg, liegt am linken Mainufer 10 km südlich von Aschaffenburg und hat ca. 5000 Einwohner.
An der B469 gelegen - nach Aschaffenburg ca. 12 km - nach Frankfurt ca. 39 km
Einkaufsmöglichkeiten: REWE/Norma/ALDI/Lidl/netto
An der B469 gelegen - nach Aschaffenburg ca. 12 km - nach Frankfurt ca. 39 km
Einkaufsmöglichkeiten: REWE/Norma/ALDI/Lidl/netto
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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