Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97816 |
| Ort | Lohr am Main |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | kurzfristig |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97816 | Ort | Lohr am Main |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | kurzfristig |
Objektbeschreibung In Lohr OT Pflochsbach befindet sich dieses neuwertige Haus auf einem großen Grundstück mit Mainblick.
Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
* Eingangsbereich / Diele
* Hauswirtschaftsraum (Heizung/Solar/Abstellfläche)
* Gäste-WC
* großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Speisekammer
* Zugang zur großen Terrasse mit Mainblick
Holztreppe ins OBERGESCHOSS
* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche/Wanne/WC
Ruck-Zuck-Treppe in den SPITZBODEN - Stauraum
AUSSENBEREICH:
* Doppelgarage mit viel Stauraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung und den vorzeitigen Beginn per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
* Eingangsbereich / Diele
* Hauswirtschaftsraum (Heizung/Solar/Abstellfläche)
* Gäste-WC
* großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Speisekammer
* Zugang zur großen Terrasse mit Mainblick
Holztreppe ins OBERGESCHOSS
* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche/Wanne/WC
Ruck-Zuck-Treppe in den SPITZBODEN - Stauraum
AUSSENBEREICH:
* Doppelgarage mit viel Stauraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung und den vorzeitigen Beginn per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2022
Endenergiebedarf: 39.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung * Niedrigenergiehaus
* Terrasse wurde 2015/2016 erstellt
* 3-fach verglaste Fenster
* Außenrollos mit Kurbel
* Außendämmung
* Dach mit Sparrendämmung
* Zysterne
* Terrasse wurde 2015/2016 erstellt
* 3-fach verglaste Fenster
* Außenrollos mit Kurbel
* Außendämmung
* Dach mit Sparrendämmung
* Zysterne
Lagebeschreibung Lohr am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Sie liegt am Main im Spessart etwa auf halber Strecke zwischen Würzburg und Aschaffenburg.
Rund 460 Menschen leben in Pflochsbach. Der Ort ist durch Regionalbusse an die Stadt Lohr (5 km entfernt) angebunden. Der bestens ausgebaute MainRadweg führt von Lohr aus über Sendelbach nach Pflochsbach. Im Ort gibt es viele aktive Vereine. Dieser Ortsteil liegt auf der linken Mainseite und erstreckt sich fast bis ans Ufer. Direkt am Wasser lädt eine großzügige Spiel- und Freizeitanlage zum Verweilen ein. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum MainRadweg können Besucher im behaglichen Jakobus-Biergarten einkehren
Rund 460 Menschen leben in Pflochsbach. Der Ort ist durch Regionalbusse an die Stadt Lohr (5 km entfernt) angebunden. Der bestens ausgebaute MainRadweg führt von Lohr aus über Sendelbach nach Pflochsbach. Im Ort gibt es viele aktive Vereine. Dieser Ortsteil liegt auf der linken Mainseite und erstreckt sich fast bis ans Ufer. Direkt am Wasser lädt eine großzügige Spiel- und Freizeitanlage zum Verweilen ein. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum MainRadweg können Besucher im behaglichen Jakobus-Biergarten einkehren
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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