Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 63741 |
| Ort | Aschaffenburg |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | August 2023 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 63741 | Ort | Aschaffenburg |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | August 2023 |
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte und 2010 sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nilkheim.
Aufteilung:
* Gäste-WC
* Flur/Diele
* Wohn-/Esszimmer - Zugang zur Terrasse & Garten
* große Terrasse (26 m²) mit Glasdach & Markise
* Küche mit EBK - Glasschiebetüre
offene Holztreppe ins Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
Untergeschoss/Keller:
* 1 Hobbyraum / Büro - beheizt - mit Parkettboden & Zugang in den Garten
* Heizungsraum
* Vorratsraum
Garten & Vorgarten in 2014 neu angelegt und erneuert
1 Garage
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Aufteilung:
* Gäste-WC
* Flur/Diele
* Wohn-/Esszimmer - Zugang zur Terrasse & Garten
* große Terrasse (26 m²) mit Glasdach & Markise
* Küche mit EBK - Glasschiebetüre
offene Holztreppe ins Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
Untergeschoss/Keller:
* 1 Hobbyraum / Büro - beheizt - mit Parkettboden & Zugang in den Garten
* Heizungsraum
* Vorratsraum
Garten & Vorgarten in 2014 neu angelegt und erneuert
1 Garage
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2033
Endenergiebedarf: 181.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung * 3-fach verglaste Fenster
* elektr. Rollläden
* Parkettboden in EG + OG
* Zysterne mit Anschluss + Pumpe
* Heizung NEU 2018
* Elektroinstallation neu in 2006/2013
* Flachdachsanierung 2010
* diverse Einbauschränke im EG/OG und Keller
* Das Haus ist zur Zeit für 1.200 KM vermietet und wird im August 2023 frei
* elektr. Rollläden
* Parkettboden in EG + OG
* Zysterne mit Anschluss + Pumpe
* Heizung NEU 2018
* Elektroinstallation neu in 2006/2013
* Flachdachsanierung 2010
* diverse Einbauschränke im EG/OG und Keller
* Das Haus ist zur Zeit für 1.200 KM vermietet und wird im August 2023 frei
Lagebeschreibung Nilkheim ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 5.386 Einwohnern und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern.
Nilkheim zeichnet sich vor allem durch seine gesellschaftliche, politische und wirtschaftliche Vielfalt aus.
Der englische Landschaftsgarten Park Schönbusch und der Nilkheimer Park laden zu Spaziergängen ein und bieten pure Erholung. Viele Vereine und kulturelle Angebote wie das Sommerfestival „Kommz“ sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot – so schnell kommt hier also keine Langeweile auf.
Nilkheim zeichnet sich vor allem durch seine gesellschaftliche, politische und wirtschaftliche Vielfalt aus.
Der englische Landschaftsgarten Park Schönbusch und der Nilkheimer Park laden zu Spaziergängen ein und bieten pure Erholung. Viele Vereine und kulturelle Angebote wie das Sommerfestival „Kommz“ sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot – so schnell kommt hier also keine Langeweile auf.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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