Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63814 |
| Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | kurzfristig |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63814 | Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | kurzfristig |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde auf einem 713 m² großen Grundstück 1963 erbaut und 1969 aufgestockt und angebaut. Die Einliegerwohnung wurde 2000 umgebaut und kernsaniert.
Der 1969 erstellte Baukörper ist unterkellert - der Anbau nicht.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss- rechts gelangen Sie in die ELW: (ca. 53 m²)
* Wohnzimmer mit offener Küche inkl. EBK - Duschbad - Schlafzimmer - Abstellraum
gerade aus geht es ins EFH: (ca. 102 m² + ausgebautes Dach)
- Flur
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse / Garten
- Terrasse (4,40m x 5 m - nicht in der Wohnfläche beeinhaltet)
Treppe ins Obergeschoss:
- großes Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
- Hauswirtschaftsraum (Kinderzimmer)
- Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche beeinhaltet)
- Wannenbad
- 2 Zimmer
AUSSENANLAGE:
* Vorgarten mit 2 Stellplätze
* Garage mit Nebengebäude
* großer schöner Garten
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Der 1969 erstellte Baukörper ist unterkellert - der Anbau nicht.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss- rechts gelangen Sie in die ELW: (ca. 53 m²)
* Wohnzimmer mit offener Küche inkl. EBK - Duschbad - Schlafzimmer - Abstellraum
gerade aus geht es ins EFH: (ca. 102 m² + ausgebautes Dach)
- Flur
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse / Garten
- Terrasse (4,40m x 5 m - nicht in der Wohnfläche beeinhaltet)
Treppe ins Obergeschoss:
- großes Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
- Hauswirtschaftsraum (Kinderzimmer)
- Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche beeinhaltet)
- Wannenbad
- 2 Zimmer
AUSSENANLAGE:
* Vorgarten mit 2 Stellplätze
* Garage mit Nebengebäude
* großer schöner Garten
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2033
Endenergiebedarf: 180.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Ausstattung - Nachtspeicher-Öfen - Elektro
- weiße Kunststofffenster mit Außenrollos aus ca. 1999
- Bodenbeläge Laminat/Parkett/PVC
- weiße Kunststofffenster mit Außenrollos aus ca. 1999
- Bodenbeläge Laminat/Parkett/PVC
Lagebeschreibung Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 (Frankfurt/Würzburg) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg.
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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