Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63846 |
| Ort | Laufach / Frohnhofen |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 349 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63846 | Ort | Laufach / Frohnhofen |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Kaufpreis | 199.000 € | Hausgeld | 349 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. | Währung | € |
Objektbeschreibung In einer schönen, gepflegten Wohnanlage in Laufach-Frohnhofen befindet sich diese 3-ZI-Wohnung in einem 6-Familienhaus im Hochparterre.
Die Wohnung können sie nach Ihren Vorstellungen renovieren.
Aufteilung:
* Flur
* Küche
* großes Wohnzimmer - Zugang zum Balkon
* 2 Balkone
* Schlafzimmer - Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer - Zugang zum Balkon
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
1 grosser Doppel-Tiefgaragenstellplatze 15.000 € (es passen 2 Auto hintereinander drauf)
BESONDERHEIT:
* innenliegendes Schwimmbad mit Sauna zur kostenfreien Nutzung
* Umlagen hierfür sind im Hausgeld beinhaltet
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die Wohnung können sie nach Ihren Vorstellungen renovieren.
Aufteilung:
* Flur
* Küche
* großes Wohnzimmer - Zugang zum Balkon
* 2 Balkone
* Schlafzimmer - Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer - Zugang zum Balkon
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
1 grosser Doppel-Tiefgaragenstellplatze 15.000 € (es passen 2 Auto hintereinander drauf)
BESONDERHEIT:
* innenliegendes Schwimmbad mit Sauna zur kostenfreien Nutzung
* Umlagen hierfür sind im Hausgeld beinhaltet
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2031
Endenergieverbrauch: 167.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung - weiße Kunststofffenster
- Fliesen in Küche/Flur/Bad
- Teppich in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche/Flur/Bad
- Teppich in den Wohn- und Schlafräumen
Lagebeschreibung Laufach liegt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg.
Nachbarorte von Laufach sind unter anderem Sailauf (Entfernung ca. 3,6 km), Waldaschaff (Entfernung ca. 5 km), Heigenbrücken (Entfernung ca. 7 km), Hösbach (Entfernung ca. 8 km), Bessenbach (Entfernung ca. 8 km) und Sommerkahl (Entfernung ca. 8 km).
Zu erreichen ist Laufach über die Bundesstraße 26, die die Gemeinde durchquert.
Der Bahnhof Laufach liegt an der Main-Spessart-Bahn, er ist der westliche Ausgangspunkt der Spessartrampe.
Laufach wird auch von der Linie 44 der VAB angefahren.
Nachbarorte von Laufach sind unter anderem Sailauf (Entfernung ca. 3,6 km), Waldaschaff (Entfernung ca. 5 km), Heigenbrücken (Entfernung ca. 7 km), Hösbach (Entfernung ca. 8 km), Bessenbach (Entfernung ca. 8 km) und Sommerkahl (Entfernung ca. 8 km).
Zu erreichen ist Laufach über die Bundesstraße 26, die die Gemeinde durchquert.
Der Bahnhof Laufach liegt an der Main-Spessart-Bahn, er ist der westliche Ausgangspunkt der Spessartrampe.
Laufach wird auch von der Linie 44 der VAB angefahren.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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