Gepflegte Fläche für Einzelhandel / Laden / Büro / Praxis

Verkaufsfläche, , 3 Zimmer in 63743 Aschaffenburg / Schweinheim

Details

Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 63743
Ort Aschaffenburg / Schweinheim
Land Deutschland
Verfügbar ab (Text) sofort
Netto Kaltmiete 2.784 €
Kaltmiete 2.784 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 3.084 €
Außen-Provision 1,19 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Währung €
Kaution 3 Netto-Kaltmieten

Details

Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 63743 Ort Aschaffenburg / Schweinheim
Land Deutschland Verfügbar ab (Text) sofort
Netto Kaltmiete 2.784 € Kaltmiete 2.784 €
Nebenkosten 300 € Warmmiete 3.084 €
Außen-Provision 1,19 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. Währung €
Kaution 3 Netto-Kaltmieten
Objektbeschreibung In guter Lage von Schweinheim befindet sich dieses Ladengeschäft mit Lagerräumen im Erdgeschoss. Barrierefreier Zugang ist möglich. Die Fläche ist vielseitig nutzbar - jedoch ist keine gastronomische Nutzung möglich

* Verkaufs/Laden/Bürofläche mit großer Schaufensterfront
* Lager / Ausstellungsfläche
* 2 WC
* kleine Pentry-Küche

Parken können Sie und Ihre Kunden bequem an der Straße

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren persönlichen Kontaktdaten (Name/Anschrift/Tel.-Nr) und den Gewerbezweck - Sie erhalten danach Ihr Exposé.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2034
Endenergieverbrauch: 112.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 112.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 3.70 kWh/(m²*a)

Ausstattung Die Miete versteht sich + MwSt.
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in Aschaffenburg/Schweinheim einer zentralen und gut angebundenen Lage. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Gewerbebetriebe, Einzelhandelsgeschäfte sowie Wohngebiete, was für eine hohe Frequenz und ein breites Kundenpotenzial sorgt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B26 und die Autobahn A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Fläche für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Die Lage kombiniert eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit mit einer ansprechenden Umgebung, was diese Gewerbefläche ideal für verschiedene Branchen macht.
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
+-
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Ansprechpartner

  • Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Telefon: 06027-2022950 Mobil: 0171-8006009 E-Mail: andrea@arnoldimmo.de

Sofort-Anfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

 zurück